Ваше Право на Ваш земельный участок

Пришла пора работ на земельных участках. Много кто выезжает загород и работает на огороде и в саду. Но часто возникают и разнообразного рода споры, связанные с пользованием землей. Неприятны проблемы, которые возникают через посягательство на Ваш земельный участок со стороны другого лица. Их решение не очень сложное, но приносит много досадных эмоций, в особенности, когда подобные споры возникают между соседями. Это ведь портит отношения, и вот Вам история об одном из подобных случаев, который закончился судом и серьезными последствиями для нарушителя чужих прав. Молодая семья, получила в наследство дом и земельный участок в одной деревне, расположенная за ста километрах от столицы. Мужчина работал, жена присматривала за двумя маленькими детьми, и семья не имела возможности часто бывать в деревне. И через несколько лет семья купила машину и в них появилась возможность время от времени туда ездить. Ведь пожить несколько дней на свежем воздухе, поесть домашних фруктов и овощей и просто отдохнуть от большого города полезно каждому человеку, а тем более семье с маленькими детьми.

Этой весной молодая семья планировала приехать в деревню и начать работы по дому и земельному участку. Приехав, они сразу заметили, что сосед построил несколько новых построек рядом со своим домом. Осматривая сад, жена заметила, что несколько деревья срублены, а граница между участками, превратилась в высокий забор, но построенный таким образом, что территория соседа стала большей. И здание нововыстроенной кухни заходила на их территорию. Когда взяли к рукам документы и взглянули на план-схему отведенного им участка, то оказалось, что все-таки сосед осуществил строительство на территории. Конечно, молодая пара возмутилась: «Как он мог? Даже не спросив в них разрешения...». Правда сосед ответил, что когда ее строили, он находился в больнице, и строители ошиблись с определением границы. Чтобы не сносить кухню, он хотел договориться о том, чтобы обменяться частями земельных участков. Таким образом, сосед предложил сам и, как компенсацию, пообещал отдать им такой же самый за размером земельный участок. Семья, не долго раздумывая, согласилась на такое предложение.

Прошло несколько месяцев, а сосед всячески уклонялся от оформления соглашения об обмене. Старался убедить хозяев в том, что они могут пользоваться земельным участком и так. Сначала все так и было и все было чудесно. И однажды им предложили обменять их дом на другой, расположенный ближе к столице. Предложение понравилось, и решение было принято в пользу обмена. И когда дело дошло до документов, оказалось, что план-схема земельного участка не отвечает размеру в натуре. В связи с этим в оформлении договора мины им было отказано. Но, как оказалось, сосед уже изменил, свои планы и запланировал построить еще что-то.

Что делать в таком случае муж с женой не знали. Кто-то из друзей посоветовал им обратиться к органам земельных ресурсов. На их заявление приехал работник отдела и, осмотрев спорный участок, зафиксировал нарушение со стороны соседа в протоколе. Копию протокола было выдано семье. А что делать дальше с этим протоколом они не знали. Выход оказался элементарным - идти в суд. Спор был решен в их пользу. Следует отметить, что в данном случае были затронуты права владельцев земельного участка, а именно: право самостоятельно вести хозяйство на земле.

Кроме того, следует иметь в виду, был принят закон, которым вносятся изменения в Уголовный кодекс, и устанавливается уголовная ответственность за самовольный захват земельного участка, при условии, нанесении вреда сумму более 5 тысяч долларов. Так вот, чтобы защитить свой земельный участок от посягательства со стороны других, следует знать, что вы имеете права. И если такая ситуация все же таки случилась, то следует написать исковое заявление к суду, указав те нормы закона, о которых шло выше в этой статье. Если вы не уверены в том, что вам удастся верно, написать заявление, обращайтесь с помощью к юристу, это убережет вас от лишних хлопот.