Квартирные аферы уже эпидемия

В связи с ростом цен на недвижимость увеличилось количество квартирных мошенников. Работают уже не одиночки, а как посреднические конторы. Ряды аферистов увеличиваются, появляются новоиспеченные схемы обмана. Лишь бы завладеть квартирой, аферисты вывезли хозяина за город и заставили подписать все документы. Другой одолжил сумму долларов под залог квартиры, в итоге он и мать его стали бомжами. Молодая женщина подписала документы под действием сильного гипноза. Если вы не хотите стать жертвой квартирных афер, которые приобрели масштабы эпидемии, - почитайте эту статью до конца...

 Я расскажу о тех видах обмана с недвижимостью где не возбуждают уголовного дела. В аферах участвуют изворотливые бизнесмены, вороватые нотариусы, «незрячие» «пролетарии» бюро технической инвентаризации. А в таких случаях, просто надо знать об существование подобных схем и стараться обходить их десятой дорогой, если Вы уведите, что они похожи на те, что описаны ниже. Мошенничество  - преступление, представляющее собой хищение имущества путем обмана. Немалое распространение получило оно в Интернете и в страховой сфере. Наивно думать, будто жертвами делаются исключительно малограмотные люди, есть и  образованные люди. Это связано с тем, что каждый день появляются новоиспеченные технологии по отъемы денег у честных граждан. Невнимательность, халатность, незнание,- каждый из этих обстоятельств может стать фатальным.

 Большинство сделок с недвижимостью - так именуемые альтернативы. Чтобы приобрести квартиру, семья реализует старую, то есть обменивает одно на другое. Если покупатель - «альтернативщик», то на него чрезвычайно легко надавить. Главная проблема «альтернативы»  вероятные финансовые потери. При росте цен, немалые, ситуации роста цен исчисляется тысячами долларов в неделю. Чем мошенники и пользуются. Лучше потерять немного, чем соглашаться на квартиру, «чистота» которой в спешке не проконтролирована. Предпочитая агентство недвижимости, убедитесь в том, что у компании серьезная репутация и опыт работы.

 Такие лица выигрывают от подобных афёр: получают даром квартиру или «зеленые» в конверте, а некоторые - переход в мир «лучший». Чаще встречающийся способ изымания денежек практикуют информационные агентства. Их необходимо остерегаться. Поэтому мошенники работают и по - большому. Именуя себя фармазонами. Они оставляют людей на улице или орудуя по принципу «нет человека - нет вопроса». Чаще проявляются аферисты, найдя человека нуждающегося, предлагают продать квартиру и обменять на уютный домик в предместье, а на остаток жить рассчитаться роскошествуя. И началось: брали водку и дальше за рюмкой водки алкоголику предлагали  обмен, и обещали, что алкоголик получит еще и порядочную доплату. Вариант устраивал всех. Правда, на улице таких не оставляли. Несчастные оказывались в сараях и, конечно, без доплаты. Зато навар «брокеров» был крупный: сарай за 500 «зеленых», а от продажи 100 000 тысяч.

 Часто случается и так, что представляясь агентами по продажи квартир, аферисты получали право действовать от лица хозяев квартир, которые ничего не получали от операции. Как известно, агентства недвижимости по заявке подбирают, обычно, сразу несколько квартир. Потом агенты выезжают на обзор жилья, заранее договорившись о встрече с владельцами. А в информационном агентстве особенность вытекающая: здесь лают список адресов квартир. И требуют денежки вперед, не предъявляя товар. Сплошное вранье. Позвонил для пробы по телефону в газете, мне ответила женщина. После выяснилось, что в них есть в самый раз то, что мне нужно Николаю и предложили приехать в офис. «Когда я приехал, мне сказали, что обзор квартиры будет в пять вечера, как будто это нельзя было сказать по телефону. Но дело на этом не закончилось, мне дали договор со словами: «Из вас 20 долларов». Но после изучения договора я догадался, что это банальный «кидок». Потому что, позвонив прямо с их офиса по их контактному телефону, то оказалось, что это телефон автоматической диспетчерской. И конечно попытка в будущем возвратить деньги ни к чему бы не привела. Милиции они не бояться: ну дали информацию лживую - и что? защититься от такого информационного обмана можно - не платить вперед.

 Но появляется вопрос, почему могут действовать мошенники, прикрываясь порядочными агентствами недвижимости и бросая тень на хорошую профессию риэлтор. Ответ простой недостатки в нашем законодательстве, но что бы быть точнее в Жилищном кодексе. Там много спорных моментов, каждый из которых "может оказаться моментом квартирных аферистов". Нельзя допустить появление нормы, предоставляющей право выселять граждан. Также нужно зафиксировать нормы жилой площади, ниже которых не допускается выделение жилья. А расширение полномочий, разрешающие вмешиваться в дома, находящиеся в частной собственности, противоречит принципам прав собственности. Сегодня население делят по своему усмотрению. Одни платят меньше, другие - больше. Данная политика антиконституционна. Новые статьи Жилищного кодекса, окажутся любимыми статьей квартирных аферистов. В новой редакции кто угодно может затребовать у владельца квартиры свершить принудительный обмен, если человек не может типа платить за квартиру, предложив ему невыгодные условия.

Но не бывает такого, когда все хорошо. Страдают от афёр простые люди и потом не могут добиться справедливости от судов. Потому что против «простого русского» играет система с одним правилом: «бабло» решает всё.