Аренда за городом на лето

Прежде всего, прежде чем зачать рассматривать варианты, определитесь - чего вы, собственно, хотите. Основное требование к дачам, чтобы было удобно добираться на работу и назад. При этом приветствуется. Также арендаторы отдают предпочтение чистому району без заводов. Чтобы была рядом река или водохранилище, или лес для прогулок. Чтобы в домике было чистые комнаты, свет, газ и вода. Участок возле домика от 6 соток, газон или место для игр малыша. Все свои требования запишите и заглядывайте в список, прежде чем ехать на обзор, несомненно, хозяин может уточнять пожелания, но все должно быть определено сразу. Обычно, среди требований арендодателя - поливать цветы, не ломать кусты.

После определения, следует приступить к практике. Спрашивайте знакомых и друзей. Можно искать в Интернете, по объявлениям. Правда, итог может разочаровать. Большинство вариантов оказываются только у посредников, которые в глаза не видели объекты. Хуже иное: стоимость или чрезвычайно низкая за фанерный домик без удобств. или «облачные» - за виллы. Такое ощущение, которое среднего класса не существует. Ведь, большинство заявок на аренду дачи идет именно от «середняков». Выбирая дом, вы же собираетесь отдыхать, а не заниматься ремонтом. Попросите хозяина показать документ, на право собственности. Проверьте исправность электропроводки. Выясните состояние сливной ямы или канализации. Иначе придется выгребать ее. Хорош будет отдых. Поговорите с соседями, они могут рассказать вам правду об экологии, транспортной развязке. Если домик вам присмотрелся, демонстрировать хозяевам радость не стоит, предстоит еще торг. Хотя стоимость и указана, но, при торгах хозяева могут уступить 10 процентов.

Заключить договор! В документе лучше пересчитать количество комнат, удобства. Указать всю сумму и прописать отдельно, каким образом выплата будет проводиться. Таким образом, можно будет избегнуть неожиданного подъема платы. Все передачи наличности надо подтверждать - или писать расписки, или переводить деньги через банк, и сохранить все квитанции. Ознакомиться с документами, бывали случаи, когда в аренду сдавали чужое жилье. Внимательно гляньте, сколько владельцев на дом. Если есть совладельцы, то нужно согласие последних. Оно может быть выражено в нотариальной доверенности. Тем не менее, доверенность, бывает, подделывают. Лучше всего если все владельцы собственноручно поставят свои подписи. Просто есть риск, что совладельцы, потребуют вашего выселения (похожие случаи известны). Прописать следует и штрафы сторон. За несвоевременную уплату и наоборот частые приезды со стороны хозяина. Гарантией выступит акт приема-передачи дома. Желательно составить инвентаризацию, вплоть до чашек, чтобы избегнуть упреков в "пропаже". Кстати, при досрочном разрыве договора от нанимателей, они теряют залог, если владелец разорвет договор, то Вам положена компенсация в размере двойной месячной платы.

Снять дачу одновременно и просто, и сложно. Как отмечают риелторы, аренда дач вырастает ежегодно на 15 процентов. Выросли цены на недорогие дома, расценки на элитные особняки остались стабильными. Но найти дешевый домик можно. Цены аренды колеблются от $500 и выше. Наиболее дорогие дома, естественно, настоящие "виллы". Они обеспечены водохранилищами, садами, бассейном, сауной, несколькими санузлами и собственной котельной. Цена - от 18 тысяч долларов в месяц. Дома проще, но тоже с удобствами и с отличным окружающим ландшафтом, можно снять и за 3 тысячи. За $300-400 в месяц можно снять домик без бытовых удобств и большинство подобных домиков не ремонтировались из советских времен. Тем не менее, ради оздоровления детей можно на некоторое время отказаться от благ цивилизации. Большинство хозяев дач, считают за лучше сдавать свои дома из мая по октябрь и никак не иначе. Но подобная аренда далеко не всем удобна, ведь большинство рассчитывает на период из мая по сентябрь. Поэтому дачи снимают на две семьи: с родственниками или с друзьями. Ведь дача пополам, чрезвычайно удобное дело.

Также цена зависит от транспорта, и скажу, есть варианты, где хозяева сдают - от $ 200, хотя и с хорошей мебелью и окружающим ландшафтом. Потому что медпунктов, аптек и магазинов рядом нет. Так же может быть интересно, что в загородных домах с сауной и другими «наворотами» коммунальные платежи могут быть выше, чем в городских квартирах, и достигать сотен долларов в месяц. Если вам придется такое арендовать, уточните размеры, чтобы потом они вас не шокировали. Чтобы отдых не был омрачен неудобствами, согласовывайте: возможность появления на даче домашних животных; график визитов хозяина дома; порядок уборки коттеджа.

С осторожностью надлежит снимать дом, в котором нет мебели, но хозяин берет обязательство ее завезти. На практике это может обернуться проблемами. Владельца дома могут подставить поставщики мебели. В результате можете отдыхать на полу. Но все равно не все так мрачно, в любом случае желаю Вам приятного отдыха!