Приобретение участка

Сооружение собственного дома начинается с определение участка земли. И здесь надо быть придирчивым, ведь дом должен стать крепостью, а не сооружением, которое стоит на сечении семи ветров. Поэтому на участке следует обратить внимание на ряд моментов: местонахождения, площадь, воды, автомагистрали, овраги и впадины и конечно инфраструктура. Также стоимость и действительность документов. Стоимость зависит от о состояния цен на недвижимость. приобретая участок, разумно проверить ее на наличие радиации. Не желательны крутые склоны и свалки. Все эти факторы влияют на цену.

За подсчетами экспертов масштаб участка под застройку должен составлять 800 квадратных метров. лучшим местом для стройки будет южный склон. зимой можно будет экономить около 20 процентов тепла. температура воздуха на южном склоне приблизительно на 2 С, выше, чем на равном месте. Грунтовые воды могут повлиять на весь план и что бы избегнуть головной боли, нужно определить глубину их залегания. В засушливые года и глубина залегания значительно увеличиваться и информацию по этому вопросу могут дать соседи. Планировочная структура жилого дома находится в прямой зависимости от размеров участка. Не лишним будет учет плана размещения домов на соседних участках. Целесообразно разработать план последовательности выполнения работ. Если на участке есть деревья или кусты, не спешите их рубить. Позаботьтесь о том чтобы они органически вписывались в ландшафт.

Небольшой бугорок можно оптимально вписать в план застройки. Он может стать основанием горки и или трамплина в Ваш будущий водоем. Если дуют ветры следует подумать как от них защитится. Это можно сделать с помощью живой изгороди. Прежде чем начинать сведение зданий, важно сохранить плодородный пласт грунта. не следует забывать, что участок - это кусочек природы, поэтому не надо стремиться выравнивать поверхность участка. сохранение рельефа и зеленых насаждений дает возможность оригинально решить благоустройство территории. определите так же место для размещения дома, дорожек и приступайте к закладыванию сада. правила строительства оставляют широкое пространство для организации по своим вкусами. опыт и практика проектирования дают возможность дать рекомендации, которые, Вам помогут. главное - постарайтесь хозяйственные объекты разместить в подвале или на первом этаже. Если же вы сооружаете другие здания, постарайтесь их совместить. Дом не следует располагать ближе к боковой границе. Веранду разумно сориентировать на север или восток, а декоративные растения организуют интерьер "зеленой комнаты".

Чтобы предотвратить образование луж можно сделать канавки для отвода воды у кювет. Для перехвата воды, можно устроить водосборную канаву. Если подъезд планируется со стороны улицы, хозяйственные постройки разумно приблизить к дому. Так же предусмотрите площадки отдыха, навесы из растений, водоем, и скамеечки. Расчет участка может быть таким: площадь - 600 м2; застройка - 250 м2; дорожки, - 50 м2; сад - 100 м2; зона отдыха - 100 м2; резервный фонд - 100 м2. безусловно, этот расчет ориентировочный. владелец может изменять все, но такое размещение разумно. Перед домом уместно будет разбить цветник, чтобы вызвать вздохи у соседей. Терраску защитите от солнца растениями. Такие же растения задекорируют гараж, прикроют от глаз выгребную яму и другие не приятные места.