Новости рынка недвижимости

  • Новострой
    • Аренда квартир
    • Вторичный рынок
    • Покупка, продажа квартир
    • Рынок новостройки
    • Советы юристов
  • Участки
    • Аренда коттеджей
    • Законодательство
    • Покупка, продажа дома
    • Участки под застройку
  • Ипотека
    • Выбор заемного банка
    • Информация про ипотеку
    • Перспектива, развитие
    • Риски и проблемы
  • Коттедж
    • Варианты в Европе
    • Варианты на побережье
    • Восток дело тонкое
    • Коттедж на островах
    • Недвижимость в Азии
  • Бизнес
    • Аренда под бизнес
    • Новости и статистика
    • Отели, гостиницы, пентхаус
    • Оценка недвижимости
  • Вторичка
    • Архитектура дома
    • Договора и проекты
    • Земельные вопросы
    • Обустройство, отделка
    • Строительные материалы
  • Сайт
  • Карта
  • Связь
  • Рейтинг
  • RSS
  • Рубрики
  • Новости

Перевод земли из одной категории в другую

Смысл перехода земли из имеющейся категории в иную - это модифицирование санкционированного распорядка применения земли, изменение ее кадастровой оценки, суммы налогов и последующего употребления аграрного участка.

Один из самых широко применяемых методов перевода - перевод своего участка из земель сельхозназначения в земли для персонального жилищного возведения. Самыми дорогими землями являются сельские земли. Для того, чтобы такие земельные участки преобразовать в категорию земель для строительства нужно будет доказать, что перевод в более низкую категорию имеет достаточно причин и является целесообразным. Но иногда бывает достаточно просто модифицировать целевое направление земли (оставив ее в той же категории) например, для дачного огородничества или садоводства, если целью перевода является постройка здания на земельном участке. Чтобы преобразовать землю из установленной категории в иную потребуются надлежащие документы: выдержка из карт землепользования; кадастровый план земельного участка с указанием его площади; соглашение о купле-продаже земли (при наличии); постановление соответствующего регионального органа о передаче земли, свидетельство о праве собственности на землю. Все собранные документы вместе с заявлением о переводе земли подаются в администрацию или в земельный комитет, в общем в тот бюрократический аппарат, который этим занимается.

В двухмесячный срок со дня принятия заявления о переводе исполнительный орган, в который было оно подано должен вынести постановление об отказе в переходе либо о разрешении. Преобразование земельного участка из одной категории в иную числится произошедшим с того времени, как будет сделана соответствующая запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Похожие записи:

  • Земли для индивидуального строительства
  • Земельные участки для жилищного строительства  предоставляются в собственность или в аренду. Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, находящиеся в государственной собственности, можно приобрести  путем участия в торговле на аукционе. Для этого в региональный, или федеральный орган власти нужно подать заявку, которая
  • Собственность на землю
  • В России существует два основных вида собственности на землю: государственная собственность и частная собственность. Рассмотрим частную собственность, что к ней относится. Частную собственность на землю можно определить как личную, приобретенную  тем или иным человеком землю (причем приобрести землю в собственность
  • Сервитуты на землю
  • Сервитут на землю — это ограничение, связанное с использованием чужим земельным участком. Другими словами, владелец одного земельного участка сможет ограниченно воспользоваться смежным земельным участком для личных надобностей. Чаще всего сервитуты используются и применяются при необходимости пройти или проехать к своему
  • Обмен земельными участками
  • В результате обмена земельными участками происходит перевод прав собственников на эти участки. Договор мены земельного участка различается с договором купли-продажи. Например, когда в договоре мены нет сведений о стоимости меняемых аграрных участков, о разделении между сторонами трат, стесненных с обменом,
  • Пикник на обочине
  • Никто не застрахован от экспроприации земли, даже добросовестные покупатели участков под застройку. Правда, обстоятельства, когда на одну и ту же землю выдают несколько прав собственности или же акты выдают на мнимые участки, - это правовая экзотика. Практика более жесткая.
января 5, 2010 | Опубликовано; Участки под застройку

Где купить недвижимость проще:

  • оплата часу медоглядів
  • договор субаренды договоре аренды основания для одностороннего внесудебного расторжения договора аренды
  • документи для оформлення договору дарування в україні
  • подарувати майно
  • схема квартирного мошенничества

Comments are closed.


  • Земли для индивидуального строительства
  • Земельные участки для жилищного строительства  предоставляются в собственность или в аренду. Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, находящиеся в государственной собственности, можно приобрести  путем участия в торговле на аукционе. Для этого в региональный, или федеральный орган власти нужно подать заявку, которая
  • Собственность на землю
  • В России существует два основных вида собственности на землю: государственная собственность и частная собственность. Рассмотрим частную собственность, что к ней относится. Частную собственность на землю можно определить как личную, приобретенную  тем или иным человеком землю (причем приобрести землю в собственность
  • Сервитуты на землю
  • Сервитут на землю — это ограничение, связанное с использованием чужим земельным участком. Другими словами, владелец одного земельного участка сможет ограниченно воспользоваться смежным земельным участком для личных надобностей. Чаще всего сервитуты используются и применяются при необходимости пройти или проехать к своему
  • Обмен земельными участками
  • В результате обмена земельными участками происходит перевод прав собственников на эти участки. Договор мены земельного участка различается с договором купли-продажи. Например, когда в договоре мены нет сведений о стоимости меняемых аграрных участков, о разделении между сторонами трат, стесненных с обменом,
  • Пикник на обочине
  • Никто не застрахован от экспроприации земли, даже добросовестные покупатели участков под застройку. Правда, обстоятельства, когда на одну и ту же землю выдают несколько прав собственности или же акты выдают на мнимые участки, - это правовая экзотика. Практика более жесткая.


    Rambler's Top100


Новости рынка недвижимости.
Загородный взгляд – недвижимость, строительство, ипотека.