Дарим земельную долю

В случае, когда количество участников долевого владения на аграрный участок сельскохозяйственного назначения превосходит пять, применяются особые правила при распоряжении ими своими правами касаемо земли. Без выделения аграрного участка в зачет земельной доли этакий участник долевого владения по своему решению может завещать имеющуюся у него земельную долю, передать свою земельную долю в чье-либо управление или продать ее, или подарить ее остальным участникам долевого владения, а также любо сельскохозяйственному объединению. Участник долевого владения вправе распоряжаться земельной долей по своему решению другим образом лишь только после выделения аграрного участка в зачет земельной доли.

Когда, участник долевой собственности на аграрный участок продает имеющуюся у него земельную долю без выдела земельного участка в зачет своей земельной доли иному участнику, информировать остальных участников долевого владения о пожелании реализовать свою земельную долю не потребуется. Любые сделки с земельной долей могут реализовываться на основании доверенности, которая выдана одним участником долевого владения другому и скреплена подписью должностным лицом местной администрации либо заверена нотариусом. Решение о режиме обладания и использования земельного участка, находящемся в долевом владении, принимает коллективное собрание всех участников долевой собственности.

 Участники долевой собственности на аграрный участок о созыве коллективного собрания участников долевого владения не позже чем за месяц до времени его назначения извещаются в письменной форме и посредством подачи объявлений в СМИ по месту расположения земельного участка, имеющегося в долевом владении. коллективное собрание всех участников долевого владения считается законным, если на нем присутствуют не меньше чем двадцать процентов от их общего количества либо имеющие в собственности больше чем пятьдесят процентов долей в общем владении на этот земельный участок. Утвержденное коллективным собранием решение должно быть оформлено протоколом. Протокол составляется в трех экземплярах, один из них остается у председателя коллективного собрания участников долевого владения, другой – находится у того человека, по чьей инициативе было проведено это собрание, а третий – в региональной администрации по месту расположения аграрного участка, который находится в долевом владении.