Покупаем или арендуем дачу

Ознакомиться с документами, бывали случаи, когда в аренду сдавали чужое жилье. Внимательно гляньте, сколько владельцев на дом. Если есть совладельцы, то нужно согласие последних. Оно может быть выражено в нотариальной доверенности. Тем не менее, доверенность, бывает, подделывают. Лучше всего если все владельцы собственноручно поставят свои подписи. Просто есть риск, что совладельцы, потребуют вашего выселения (похожие случаи известны). Прописать следует и штрафы сторон. За несвоевременную уплату и наоборот частые приезды  со стороны хозяина.  Гарантией выступит акт приема-передачи дома.

Желательно составить инвентаризацию, вплоть до чашек, чтобы избегнуть упреков в "пропаже". Кстати, при досрочном разрыве договора от нанимателей, они теряют залог, если владелец разорвет договор, то Вам положена компенсация в размере двойной месячной платы.  Снять дачу одновременно и просто, и сложно. Как отмечают риелторы, аренда дач вырастает ежегодно на 15 процентов. Выросли цены на недорогие дома, расценки на элитные особняки остались стабильными. Но найти дешевый домик можно. Цены аренды колеблются от $500 и выше.

Наиболее дорогие дома, естественно, настоящие "виллы". Они обеспечены водохранилищами, садами, бассейном, сауной, несколькими санузлами и собственной котельной. Цена - от 18 тысяч долларов в месяц.  Дома проще, но тоже с удобствами и с отличным окружающим ландшафтом, можно снять и за 3 тысячи. За $300-400 в месяц можно снять домик без бытовых удобств и большинство подобных домиков не ремонтировались из советских времен. Тем не менее, ради оздоровления детей можно на некоторое время отказаться от благ цивилизации. Большинство хозяев дач, считают за лучше сдавать свои дома из мая по октябрь и никак не иначе. Но подобная аренда далеко не всем удобна, ведь большинство рассчитывает на период из мая по сентябрь. Поэтому дачи снимают на две семьи: с родственниками или с друзьями. Ведь дача пополам, чрезвычайно удобное дело. 

Также цена зависит от транспорта, и скажу, есть варианты, где хозяева сдают - от $ 200, хотя и с хорошей мебелью и окружающим ландшафтом. Потому что медпунктов, аптек и магазинов рядом нет. Так же может быть интересно, что в загородных домах с сауной и другими «наворотами» коммунальные платежи могут быть выше, чем в городских квартирах, и достигать сотен долларов в месяц. Если вам придется такое арендовать, уточните размеры, чтобы потом они вас не шокировали. Чтобы отдых не был омрачен неудобствами, согласовывайте: возможность появления на даче домашних животных; график визитов хозяина дома; порядок уборки коттеджа.  С осторожностью надлежит снимать дом, в котором нет мебели, но хозяин берет обязательство ее завезти. На практике это может обернуться проблемами. Владельца дома могут подставить поставщики мебели. В результате можете отдыхать на полу. Но все равно не все так мрачно, в любом случае желаю Вам приятного отдыха!  

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Новости рынка недвижимости