Уклониться от долгов
Появляются новые учреждения - антиколлекторы. они ассоциируются с аферистскими технологиями невозвращения кредитов. В стране появляются антиколлекторские компании, которые помогают уклоняться от возвращения займов. Особенно это касается потребительских и кредитов. Этим занимаются квалифицированные юристы. Появление бизнеса связанно с активизацией коллекторских компаний. Специализированных антиколлекторских фирм не существует, это выполняют специалисты-юристы. Они и привлекаются к мошенническому бизнесу, в котором принимают участие и сотрудники банков, подставные лица.
Дача за городом. Аренда
Накануне сезона отпусков народ начинает активно искать резиденции за городом, и этот вопрос актуальный для семей с детьми. Направления, которые популярны, как говорят в агентствах недвижимости, совпадают с направлениями, которыми интересуются и покупатели загородных домов. Изменилась популярность, а конкретизация микрорайонов в этих тенденциях. расширились границы отдаленности от рубежа столицы. Здесь они находят уют естественной среды и качественную инфраструктуру. Неплохой дом можно найти на Киевском направлении, но там конечно немного хуже развитая инфраструктура, но есть и богатая природа, зато и цены на аренду меньше.
Как правильно выбрать брокера
Все это зависит от того, кто именно и как будет заниматься реализацией недвижимости. Большинство продавцов недвижимости не сознают еще, что рынок трансформируется от "рынка продавца" к "рынку покупателя". Поэтому действуют так же, как тогда, когда квартиры раскупались в момент, и в агентствах недвижимости выстраивались очереди. Но есть народ, ограничивается внесением квартиры в их базы агентств и ожидает, что квартира реализуется самая собой. За, именно, услугой по продаже квартиры, обращается чрезвычайно незначительная часть покупателей. С квартирами, пассивно размещенными в базах агентств, работают брокеры, которые представляют Ваши интересы. В результате основная масса квартир в рыночных условиях, которые изменились, продается дольше оптимальных сроков, или за более низкую цену. рынок берет свою плату за дилетантизм и пассивность.
Продолжить чтение »
Как нам врут риэлторы, брокеры и строители
Все возможные операции с недвижимостью - покупка, сдача в аренду продажа, и ремонт, услуги дизайна интерьера - безукоризненное поле для одурачивания. Давайте выясним, как не стать жертвой недобросовестных брокеров, строителей и риэлторов. Квартира рядом с метро, ремонт и мебель" - такое можно нередко можно услышать или прочитать о обычно это исходит от агентств недвижимости, которые оккупировали первые полосы СМИ. Далее подчеркивается, что от желающих нет отбоя, поэтому раздумывать и торговаться не следует. Вы соглашаетесь, и выясняется, что идти намного дольше и ремонтом и «не пахло», а мебель дивом не порублена на дрова во времена войны. Увидев Ваше изумление, брокер старается сдать квартиру и даже готов скинуть оплату. Это, наиболее не вредный обман и у Вас есть выбор: "клюнуть на него" на него или нет.
Продолжить чтение »
Покупатели воздуха
Цена на недвижимость за несколько лет достигла заоблачных высот, а квартиры все одно продолжают дорожать. Что с того человеку, который живет в арендуемой квартире? Варианты следующие: продолжать ждать манны небесной (например, в виде наследства, выигрыша в лотерею, обвала цен на рынке жилья), ипотечный кредит, превращаться в аскета и попробовать в перспективе приобрести квадратные метры. Есть третий вариант для слабых духом,- удовлетворяться арендой вплоть до пенсии, а тогда купить квартиру в глухой провинции. Размышляем трезво: родственников нет, а выигрыш хотя и реальней ценового обвала, однако ждать его можно к той самой пенсии. Попробовать приобрести квартиру имеет смысл, потому что завтра такая самая будет стоить дороже. Если считать доход немного выше среднего, понимаешь, чему бы и не попробовать.
Продолжить чтение »
Моя хозяйка агент 007
Практика вторжения в личную жизнь арендатора квартиры получила распространение в США. Хозяева квартир монтировали скрытые камеры, чтобы наблюдать за теми, кому отдали свои квадратные метры. Сначала эта идея носила абсолютно безвредный характер: держать под наблюдением за дом во время отсутствия хозяев, достаточно удобно, достаточно эффективная защита от воров или может случиться авария водопровода. Но, все же слушая истории, которые происходят у арендаторов с хозяевами, только диву даешься, помимо «жестких» условий и требований, все больше появляется эпизодов, когда обладатели квартир активно вмешиваются в интимную жизнь своих арендаторов.
Продолжить чтение »
Добросовестность против владельца
Постоянно семьи теряют свое жилье, будь то городская квартира или загородный дом, попавшись в руки мошенников и «черных» риелторов. Причем эти папы и мамы, бабушки и дедушки не жулики, а добросовестные покупатели городской недвижимости. Добросовестный покупатель - понятие растяжимое. Закон определяет его, как покупателя, который купил квартиру «у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем покупатель не знал ». Именно такой человек находится в фокусе основного вопроса: чьи права - владельца или покупателя - закон обязан защищать максимально. Вопрос актуальный: само собой разумеется, в любом случае одна из сторон понесет чрезвычайно основательные финансовые потери - недвижимость всегда состояла из квадратных метров, которые легко конвертируются в деньги. Что можно сделать, чтобы не лишиться квартиры, приобретенную по закону, написано в этой публикации.
Продолжить чтение »