Справка ЕГРП – ваша безопасность
Как проконтролировать и провести надежно сделку по продаже и покупке квартиры? На сегодняшний день есть только один более менее верный способ контроля - взять выдержку из реестра прав на недвижимое имущество и операций с квартирами (ЕГРП), другой документ, который вселит в вас уверенность - документ из Департамента жилищной политики. Данные документы позволят вам получить единственно верную информацию о владельцах квартиры, а также - о всевозможных обременениях наложенных на данную недвижимость. Сегодня я постараюсь вам рассказать о данных и таких необходимых документах. Сначала о том, в чем разница между выписками ЕГРП и документами из Департамента жилищной политики, разница только в сроках и каких вы желаете получить данные. Если вы желаете узнать права на недвижимое имущество до 1998 года, тогда вам нужно обратится в Департамент, если же после указанного года, то все данные стекались в ЕГРП и информацию можно получить там.
(далее...)
Дубаи продолжает удивлять мир. Если вы интересуетесь приобретением недвижимости за рубежом, то вероятно уже слышали о застройке инвестиционного проекта "Мир" который строится в Дубае. Этот фантастический проект предусматривает архитектурный ансамбль, состоящий их трехсот! искусственных островов, которые по задумке архитекторов должны будут символизировать все семь континентов земного шара. Данный архитектурный комплекс расположится в 2 километрах от береговой линии, и на архипелаг «Мир» будет невозможно добраться из Дубая по суше, но будет обеспеченна полная инфраструктура. Его строительство будет производиться между двумя знаменитыми "Пальмами". Поэтому предлагаю Вам к просмотру видео ролик, где рассказано о строительстве и перспективах инвестирования в этот архитектурный комплекс. Видео снято в хорошем разрешении, так что можно смотреть во весь экран. Кстати одними их инвесторов данной застройки являются российские строительные группы, так что недвижимость от русских русским, хотя и в Дубае. Действительно, купил себе островок и «жуй кокосы, ешь бананы», как в песенке. Но идея покупки кусочка "Мира", кажется не такой уж неисполнимой. В конце фильма вам будет предложено еще несколько видео роликов о недвижимости, если вам будет интересно, просто кликните на иконке, видео загрузится автоматически. Приятного вам просмотра.
При каких условиях производится перепланировка? Перепланировка, переустройство как жилых, так и подсобных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартир. На перепланировку и переустройство необходимо разрешение исполкома. Кроме разрешения городской администрации, необходимым для перепланировки условием является согласие собственника и совершеннолетних членов его семьи. Если перепланировка предполагается в коммунальной квартире и затрагивает интересы других жильцов, то необходимо и их согласие. Возражения этих лиц могут быть оспорены в судебном порядке путем предъявления иска об обязании не чинить препятствий в перепланировке.