С денежками любой построит, а ты без них выстрой! Вот примерно начинается разговор на рынке недвижимости между застройщиком и покупателем. Вдогонку за словом мировой кризис в наш разговорный лексикон возвращаются и иные обещания, люди и технологии, о которых мы вспоминали уникально и как о прошлом. Мало кто, впрочем, сейчас сомневается, что жить теперь доведется совсем по-новому. Новейшее же, как правильно гласит мудрость, - это хорошо забытое старое. Бартер  возвращается? Так что хо слово "бартер" заново возникло в речи участников рынка недвижимости. На тему начало высказываться и власть, но ну конечно негативно: бартер государству невыгоден. Причем не азбучной схемы, когда мена идет парами  я - тебе ты - мне, а по цепочке товар - мена- товар - финансы.

Продолжить чтение »

За полгода цены на рынке жилья возросли на 11 процентов. Больше того: если прибавить еще и инфляцию, то, они реально не снизились. Спрос на квартиры на первичном рынке снизился на 65 процентов, а на вторичном - на 40 процентов. Эксперты называют две ключевые причины. У застройщиков нет средств, ведь большинство из них работало на инвестициях граждан. Если вы вложили сбережения, где установлен  забор, то за  Ваш капитал будут сводить жилье там, где уже есть котлован, то есть для тех, кто внес сумму еще позавчера. Так и появляются «Аферы-центры». Такая цепочка держалась годами, но в нем произошел обрыв: сегодня граждане не принесли застройщикам своих инвестиций. Но почему в Берлине квартиры более дешевые, чем в столице, хотя их качество выше?

Продолжить чтение »

Новостройка целиком может оказаться очередной строительной аферой. Риски народа, которые приобретают виртуальные метры, которые существует только в проекте, очень большие. Поэтому советы "Как уберечься от махинаций при покупке квартиры и другой недвижимости" пользуются неслыханной популярностью, но все же насколько реально проверить надежность застройщика? Еще не затихли страсти по прошлым аферам, как появились новые пострадавшие. На этот раз жертвами строительной аферы. 72 семьи вложили в проект больше 2 миллионов долларов, и одураченные люди обратились в суд, а прокуратура возбудила уголовное дело.

Продолжить чтение »