Загородная недвижимость растет, и строиться, также растет число ошибочно оформленных сделок. Из всех правил приобретения загородного дома нередко пренебрегают документом на право собственности на землю, проверяя только собственность на дом. Народ забывает убедиться в том, что права на землю зарегистрированы. Распространена ситуация, когда земельный участок оформлен как право наследуемого владения, и в этой ситуации закон не дает права покупателю впоследствии реализовать землю. « Да хозяин, производил впечатление порядочного человека», « Я же видел доверенность», «Это же родственник моего друга». Что только потом не говорят  обманутые покупатели загородной недвижимости. А неприятности ведь происходит по причине незнания основ.  В этой статье я попробую рассказать о том, что бы не быть обманутым и какие документы необходимо спрашивать и какие ошибки совершают.

Продолжить чтение »

Постоянно семьи теряют свое жилье, будь то городская квартира или загородный дом, попавшись в руки мошенников и «черных» риелторов. Причем эти папы и мамы, бабушки и дедушки не жулики, а добросовестные покупатели городской недвижимости. Добросовестный покупатель - понятие растяжимое. Закон определяет его, как покупателя, который купил квартиру «у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем покупатель не знал ». Именно такой человек находится в фокусе основного вопроса: чьи права - владельца или покупателя - закон обязан защищать максимально.  Вопрос актуальный: само собой разумеется, в любом случае одна из сторон понесет чрезвычайно основательные финансовые потери - недвижимость  всегда состояла из квадратных метров, которые легко конвертируются в деньги. Что можно сделать, чтобы не лишиться квартиры, приобретенную по закону, написано в этой публикации.

Продолжить чтение »

От утверждения решения о покупке квартиры до новоселья путь долог. Пройти его с минимальными затратами нервов и денег, оптимально осуществить намеченное поможет Вам данная публикация. Купил и живешь - на это рассчитывает многие, покупающие квартиру. На практике - мечты, мечты, как сладостны вы были. Даже квартира "под ключ", не гарантирует Вам жизни «воздушной». Уже через неделю отключили электричество. вскоре пришлось поменять трубы: появилась вода. Из другой квартиры хозяева «бежали» к родственникам « перекантоваться» в середине зимы: от холода. Эксперты обнаружили, что при стройке дома была допущена ошибка: при укладке стен забыли, положит изоляционный материал. Теперь хозяевам нужно заново утеплять стены, цена -  четыре тысячи долларов. Вот такие чудеса отворяться, если халатно подходить к покупке квартиры.

Продолжить чтение »