Никто не застрахован от экспроприации земли, даже добросовестные покупатели участков под застройку. Правда, обстоятельства, когда на одну и ту же землю выдают несколько прав собственности или же акты выдают на мнимые участки, - это правовая экзотика. Практика более жесткая. Не так уже много участков у дороги, где допустим государство, намеривается строить трассу, для строительства [...]

Помимо офисных, складских объектов и гостиниц на рынке коммерческой недвижимости есть здания, разрешающих применять помещения ради прибыли. залогом успеха является рост числа клиентов. Автомобилисты, одна из самых многочисленных групп, и обладатели автоцентров могут применять объекты недвижимости с наибольшей выгодой. У СТО всегда имеются площади, которые можно сдавать в аренду, например, под офисы или салоны [...]

За угодами за схемою sales and leaseback, на думку експертів, майбутнє автотехцентров. Істотним фактором для збільшення ринку подібних угод може бути конкуренція. Автотехцентрам потрібні інвестиції для розвитку, і подібний спосіб фінансування може стати однієї зі стратегій. Угоди sales and leaseback можуть бути актуальні для всіх сегментів комерційної нерухомості. У нас подібні угоди не так [...]

Не секрет, что сегодня популярными объектами для покупки есть земельные участки для строительства коммерческой недвижимости. Но есть случаи, когда земельные участки, на которые запрещено строительство, продаются в обход закона. Отсюда вопрос: возможно ли законное строительство? Изучив законодательство, делаем  вывод, что это мыслимо, однако есть «но». Земли делятся на определенные категории за целевым назначением. Нарушение [...]

В статье рассмотрю вопросы, связанные с лизинговой схемой приобретения коммерческой недвижимости и ее достоинства и недостатки. Лизинг - это разновидность деятельности, при котором лизинговая компания покупает у поставщика имущество и потом сдает его в аренду за плату, на определенных условиях клиенту с последующим переходом права собственности при условии всех лизинговых платежей. Рынок лизинга коммерческой [...]