История повторяется
Вторая половина XX столетие, Япония - это история пузырька на рынке недвижимости. Подорожание Токийской недвижимости ведет свое начало с марта 1986 года по март 1990 года, цены на землю выросли в три раза. Все это происходило на фоне гигантского роста фондового рынка Японии. Вложение в землю и недвижимость стало по сути единым способом сохранения и увеличение капитала, как для больших компаний так и для рядовых японцев. Операции с недвижимостью были настолько удобными, что такие японские компании, как Тойота, Шарп большую часть своих доходов получали не от продажи автомобилей или электроники, а от спекуляций на рынке недвижимости.
Дарить славно, а получать еще милее, но не всегда за дары хватит элементарного «спасибо». Если речь идет о недвижимости, все не так элементарно, подобный дар подтверждается оформлением массы бумаги, и не все наши граждане знают законы. Если вам пообещали преподнести вам 
Экономический словарь толкует так: "Ипотека " эта передача в залог имущества с целью получения банковского кредита". Другими словами, если вам не хватает денег и имеете пусть клочок земли, можете без затруднений "обменять" их в банке на капиталы под процент. Так было, и раньше скажете Вы. В общем да, но не кое-что поменялось... В отличие от предыдущего отныне нельзя прописывать в кредитной квартире родственников. Новым законом гарантируются права банков, и отныне неплатежеспособный клиент обязан оставить приобретенную в кредит квартиру без вариантов и в суд можно уже не идти. Перечень имущества, которое можно заложить, потрясает обширностью мышления парламентариев, здесь вам и воздушные и морские судна, и даже, космические объекты. Правда, авторы закона не уточняют, о чем речь, возможно о земельных участках на Луне.
Люди бьются, за металл, это понятно, а чтобы уменьшить налоги, и естественно платить поменьше, тут они уже просто сражаются. То, что хорошо для нас: позволение относить убытки на будущую прибыль, то плохо для бюджета, уменьшается прибыль, с которой платится налог. Программа Налогового кодекса предусматривает урезание привилегий и под сокращение попали и те льготы, которые способствовали развитию социальной сферы. Малые предприятия перейдут на общий режим. если сегодня руководитель сам решает, когда ему платить налог, - то кодекс не оставляет ему выбора: отгрузил продукцию - плати налог. Среди основных источников именуются три - НДС, акцизы и налог с продаж. За все, заплатим в итоге мы, так как эти налоги включаются в цену продукции. Ставка НДС увеличивается, и льготы сводятся к минимуму. Занимательно то, что почти везде функционирует один налог: или НДС, или налог с продаж. Россия и Канада это две страны, где будут жить оба налога.