Загородная недвижимость растет, и строиться, также растет число ошибочно оформленных сделок. Из всех правил приобретения загородного дома нередко пренебрегают документом на право собственности на землю, проверяя только собственность на дом. Народ забывает убедиться в том, что права на землю зарегистрированы. Распространена ситуация, когда земельный участок оформлен как право наследуемого владения, и в этой ситуации закон не дает права покупателю впоследствии реализовать землю. « Да хозяин, производил впечатление порядочного человека», « Я же видел доверенность», «Это же родственник моего друга». Что только потом не говорят  обманутые покупатели загородной недвижимости. А неприятности ведь происходит по причине незнания основ.  В этой статье я попробую рассказать о том, что бы не быть обманутым и какие документы необходимо спрашивать и какие ошибки совершают.

Продолжить чтение »

Живя  в городской квартире, Вам, как правило, ничего кроме квадратных метров не принадлежит. Ваша собственность начинается и заканчивается от двери до окна. То помещение (подвал или лифт), которым Вы номинально пользуетесь с комфортом, эксплуатируются другими. В лифте и на лестнице обязательно нагадят, а в тамбуре устроят склад, ящик набросают мусора. А в подвале откроют Фитнес клуб или там поселятся бомжи. На месте детской площадки поставят пивной киоск, и на газоне будет устроен выгул собак. Загородные дома же сооружают на участках земли, по площади существенно превосходящих площадь той же многоэтажки. У вашего загородного дома будут территории, но в этот раз стопроцентно Ваш. Гараж во дворе, и детская площадка, и грядка с помидорами.  Там же, возле коттеджа, найдется место для сауны и для  мангала.

Продолжить чтение »