В нашей семье, которая жила в « аренде», лопнуло терпение, когда хозяйка нанимаемой нами квартиры в очередной раз подняла арендную плату. Об ипотеке мы с мужем подумывали давно, да реклама твердила, «только у нас», «без затруднений как раз, два, три и квартира». Сначала у нас были надежды еще на «молодежку» - Государственный фонд. Но когда фонд притормозил деятельность и компенсации нам не видеть, как и собственной квартиры. первым шагом к будущей квартире стало именно выяснение жизненного опыта и советов друзей и знакомых. Шагом следующим стал такой себе мониторинг рынка. прежде всего квартир, каждый четверг мы покупали издания и маркером обводили варианты. Поскольку сумма первого взноса, которую на то время требовали банки, у нас обрисовывалась непристойно маленькая, приоритет цены на квартиру становился на первое место.

Продолжить чтение »

Ипотечный кредит, для приобретения недвижимости, это процедура покупки имущества с привлечением заемных средств, при которой, все оформляется в Вашу собственность, но является залогом кредита. Тут вероятны разнообразные методы: можно сосредоточивать информацию самим, благо, практически все варианты по ипотеке представлены в Интернете. Можно обратиться в риелторское агентство и получить бесплатную консультацию, а можно обратиться к брокеру, за 1 процент от кредита вам подберет кредит. Какие этапы нужно пройти клиенту и как действовать, чтобы сделка прошла гладко. В статье я расскажу о сделках с городским жильем, поскольку подобные сделки наиболее распространены. В других статьях этого раздела расскажу об остальных вариантах ипотечного кредитования с квартирами в новостройках, с коттеджами и земельными участками.

Продолжить чтение »

Сравнительно недавно на рынке ипотеки явились ипотечные кредиты, ориентирующие выплату кредита на 50 лет. Но есть ограничения: возраст заемщика, это  не старше установленного предельного порога в 75 лет. Выходит, что получатель ипотечного кредита на 50 лет должен быть не старше 25 лет, а при кредите на сорок лет -  соответственно не старше 35 лет. Впрочем, это не столь важно, как возможное снижение размера платежа. Правда, что увеличение срока позволяет платить меньше и увеличивать сумму кредита при том же уровне дохода. Верно ли это? Проверим.

Продолжить чтение »

В этом году увеличены нормативы непременного резервирования финансовых средств для коммерческих банков. Вот и заговорили, мол, ипотечные кредиты для населения скоро станут в процентном обслуживании еще недоступнее, и тогда, что станет с ипотекой? Вырос норматив по обязательствам перед нерезидентами в рублях и по обязательствам перед физическими лицами. Это значит, что банки станут меньше привлекать зарубежные средства и отрицательный фактор. В частности, при употреблении депонентов в приметно урезается объем кредитования. В итоге это приведет к резкому сокращению выдачи ипотечных кредитов или к попытке сохранить выручку. Скорее всего, проценты подпрыгнут на несколько процентов.

Продолжить чтение »

От утверждения решения о покупке квартиры до новоселья путь долог. Пройти его с минимальными затратами нервов и денег, оптимально осуществить намеченное поможет Вам данная публикация. Купил и живешь - на это рассчитывает многие, покупающие квартиру. На практике - мечты, мечты, как сладостны вы были. Даже квартира "под ключ", не гарантирует Вам жизни «воздушной». Уже через неделю отключили электричество. вскоре пришлось поменять трубы: появилась вода. Из другой квартиры хозяева «бежали» к родственникам « перекантоваться» в середине зимы: от холода. Эксперты обнаружили, что при стройке дома была допущена ошибка: при укладке стен забыли, положит изоляционный материал. Теперь хозяевам нужно заново утеплять стены, цена -  четыре тысячи долларов. Вот такие чудеса отворяться, если халатно подходить к покупке квартиры.

Продолжить чтение »