Сколько стоит недвижимость на Кипре?

Проживание на Кипре, по сравнению со многими европейскими странами, особенно популярными местами для проведения отдыха, обходится не так уж и дорого. Сразу заметим. Что на Кипре существует своя валюта – это кипрский фунт (1 доллар США равен 0,61 кипрского фунта). Если Вы приобрели на Кипре дом площадью до ста квадратных метров, то на его содержание в месяц придется потратить приблизительно семьдесят - восемьдесят фунтов в местной валюте. Например, содержание аналогичного дома в Испании или Италии обойдется на двадцать – тридцать фунтов дороже. Стоимость недвижимости, как впрочем во всех странах, расположенных на берегу моря, зависит от места расположения объекта недвижимости относительно этого самого моря. Естественно, чем дальше, тем цена будет ниже. Еще на Кипре большое значение имеет этаж, если речь идет о покупке квартиры. Это связано с тем, какой вид будет открываться из Вашего окна. Например, квартира расположенная на третьем этаже дома, будет стоить примерно на четыре-пять тысяч долларов США дешевле, чем квартира, расположенная на этаж выше. А дом, стоящий на первой линии моря, будет стоить почти в два раза дороже дома, который расположен в ста – ста пятидесяти метрах от побережья. Стоимость квадратного метра кипрской недвижимости, расположенной на морском побережье, начинается от двух тысяч долларов США. В современных элитных комплексах стоимость квадратных метров дороже. В таких вариантах недвижимости цена квадратного метра начинается от четырех тысяч долларов, а верхний предел, как правило, составляет шесть тысяч долларов США. Виллы на Кипре стоят от трехсот тысяч долларов США, квартиры от ста пятидесяти тысяч, а таунхаусы и коттеджи от двухсот пятидесяти тысяч долларов США.
Самым выгодным приобретением на Кипре, как считают специалисты, является покупка квартиры, состоящей из одно – двух спален, и которая расположена примерно в ста – двухстах метрах от морского побережья, на так называемой «первой линии». Такую квартиру всегда можно продать, а также с огромной выгодой сдать в аренду приезжающим на Кипр многочисленным туристам. Стоить такая квартира будет порядка ста пятидесяти – двухсот тысяч долларов США. Кроме вышеперечисленных плюсов, следует отметить, что каждый год на Кипре наблюдается тенденция к росту цен на недвижимость, поэтому покупка квартиры на кипрском побережье является очень выгодным вложением средств. Дома и квартиры, расположенные далеко от морского побережья, естественно, будут стоить гораздо дешевле, но в случае необходимости сдачи такого жилья в аренду, Вы столкнетесь с массой проблем. На Кипре развита система кредитования потенциальных покупателей недвижимости на острове. Получить кредит на покупку недвижимости можно сроком до десяти лет, при этом ежегодно выплачивать придется всего лишь три с половиной – четыре процента. Первый взнос, который необходимо заплатить, составляет тридцать процентов от стоимости объекта. Отличительной чертой современных объектов недвижимости, которые строятся на Кипре, является то, что «объектом под ключ» считается, например, квартира, в которой кроме качественного и современного ремонта, будет присутствовать полный комплект необходимой сантехники, встроенная современная мебель. Средняя стоимость новой трехкомнатной квартиры, расположенной рядом с морем, составляет двести – двести пятьдесят тысяч евро.