Дом на Красном море

Хургада раньше был  крохотным рыбацким поселком. Не прошло и пол века, как в город, где в местном населении значится около шести тысяч россиян. Дело в том, что недвижимость под египетским солнцем  надежный способ инвестиций. Теперь же найти сотку земли для строительства практически невозможно. Хургада слывет самым курортным городом Египта. По рассказам риелторов, теперь земля стоит  1000  долларов за сотку, но и за деньги никто продавать не собирается. В городе обосновался и новый центр - Саккала, с базой охраны, зданиями, ресторанами и отелями.

Отдых могут позволить даже люди, чьи оклады далеки от предпринимательских заработков. За 80 долларов в день можно получить кров, питание и местечко на море, причем это с учетом проезда туда и обратно. Конечно, не пятизвездочные хоромы, но на жаловаться не придется. Ведь в цену включено все. Каждый день отели принимают более пятидесяти тысяч туристов и что интересно, бум продолжает нарастать. В  год вводились в строй по два-три отеля. Строительство развивается быстрыми темпами, как и отдых и туризм. Но большинство строений - «из категории долгостроя». Даже можно увидеть, что люди живут и в домах, над которыми нет крыши. Причина в том, что дом без крыши по законам налогами не облагается. Чем и воспользовались лукавые египтяне.

Египтяне, торговаться любят и умеют. Если уметь торговаться,  покупать здесь можно со внушительною скидкой. Лишь на табак и алкоголь придется покупать по фиксированной цене. А квадратные метры, можно приобрести за стоимость, далекую от первоначальной. Безусловно, что данные местности, привлекают и инвесторов: англичан и французов. Хотя все рекорды по покупке недвижимости побили россияне. Квартиру здесь может позволить себе приобрести человек, даже с доходами ниже средних. Иностранцу при покупке квартиры «напрягаться» не придется. Недвижимость реализуется без всяких ограничений со стороны власти. Есть закон «О возможности для иностранцев приобретения любой недвижимости». Поэтому никто, не станет требовать справки и выписки. Потребуется лишь один документ - заграничный паспорт и денежки, разумеется. И еще интересный факт - нам разрешается приобрести в собственность и землю и магазины, и отели. Египетские законы позволяют вывозить и ввозить из страны любые суммы.

Низкие цены делают жилье чрезвычайно доступным. Хотя, вкусы разные, кому-то надо виллу, а кто-то готов купить и маленькую квартирку. Выбор широк, например, квартира в 70 квадратных метров стоить до 40 тысяч, а апартаменты обойдутся как минимум в 60 тысяч. Средняя стоимость квадратный метр - 220 долларов США. Жилье может как без отделки, так и под ключ. Квартиру в 210 кв. м, с гостиной, двумя ванными, четырьмя спальнями, уже с мебелью и техникой можно купить за 100 тысяч. А двухкомнатная квартирка без отделки обойдется в 15тысяч.

 Конечно, за такие деньги все стараются купить недвижимость, из окон которой открывается красивый вид на море. Сама Хургада - город далеко не многоэтажный. Покупая квартиру на последнем этаже, Вы получаете право выкупить часть крыши, с доплатой 12 тысяч. Там можно устроить солярий или установить мангал. В Хургаде имеется не один десяток агентств по продаже недвижимости, и российские компании также обосновались здесь и закрываться их не собираются.