Юридические особенности и стоимость приобретения недвижимости в Швейцарии

Швейцария у многих ассоциируется с развитой банковской системой, множеством дипломатических объектов, сконцентрированных в Женеве. Но кроме этого, Швейцария очень красивая страна с чудесной природой и прекрасными горными пейзажами. Если Вы хотите приобрести в Швейцарии недвижимость, то необходимо заранее знать, что Швейцарские законы, регулирующие вопросы, связанные с куплей-продажей объектов на ее территории, являются одними из самых строгих в мире. Законодательство Швейцарии запрещает иностранным гражданам приобретение недвижимости на территории страны. Но, если у Вас есть вид на жительство в Швейцарии, то покупка станет возможной. Кроме того, власти Швейцарии жестко контролируют процесс приобретения недвижимости, и если выяснится что гражданин этой страны приобрел объект недвижимости в пользу иностранного гражданина, то такая сделка купли-продажи будет признана недействительной. В законодательстве также есть оговорка, что если Вы приобретаете недвижимость в Швейцарии для постоянного проживания или для ведения бизнеса, то есть недвижимость Вам необходима для осуществления коммерческой деятельности, то вопрос покупки, как правило, решается властями положительно в отношении иностранных граждан.

Граждане стран Евросоюза имеют некоторое преимущество в решении вопроса о приобретении швейцарской недвижимости. Швейцария разделена на кантоны, и именно этим субъектам предоставлено право решения разрешить или отказать иностранцу в приобретении недвижимости. Если же Ваш вопрос о приобретении недвижимости в Швейцарии был решен положительно, то это еще не значит, что Вы свободно и в любое время сможете находиться и жить в этой стране. Наличие недвижимости создаст некоторые положительные моменты для получения туристической визы (Вам не надо будет иметь, например, частное приглашение из этой страны). Такая виза позволит проживать на территории Швейцарии в течение шести месяцев, но здесь есть одно ограничение. Вы не можете в течение одной поездки находиться на территории Швейцарии более трех месяцев.
Стоимость недвижимости в Швейцарии очень разнообразна. Очень дорогие и очень престижные виллы, которые современны и обычно имеют большие земельные участки. Стоят такие виллы от полумиллиона швейцарской валюты, а верхний потолок стоимости таких вилл ограничивается несколькими миллионами швейцарский франков. Средняя стоимость квадратного метра в швейцарской квартире колеблется от шести тысяч до десяти тысяч швейцарских франков. Но элитные квартиры, которых много в таких городках, как Санкт-Мориц, Кран-Монтан и Гстаад, стоят намного дороже. Стоимость одного квадратного метра в такой квартире составляет от двенадцати до пятнадцати тысяч швейцарских франков.