Итальянское Средиземноморье

В  Италии есть отличный выбор: морские побережья, домов хватает, есть что выбрать. Не так давно покупка недвижимости была полностью закрыта. Но сейчас ситуация поменялась. Недвижимость Италии, имеет приемлемую цену и стоимости не запредельные. Например, квартира в центре Милана стоит дешевле, чем квартира в Москве. От чего зависит стоимость недвижимости? Цены, как и в большинстве стран, зависят от вида из окна, площади и привлекательности дворика и иных удобств. Интересно, но метраж в практически не влияет на стоимость. Самые известные Сардиния, Сицилия и, само собой разумеется, Тоскана. На что можно рассчитывать? Сейчас расскажу.

 Сардиния по сей день остается аграрной глубинкой. Местный язык, отличный от итальянского наречия. Когда стартовал бум туризма, итальянцы завели дома для отдыха, и тогда недвижимостью стала привлекать внимание. Место Каста Имеральда (Изумрудный берег) стало в моду. вечеринки для знаменитостей, бутики и крутой статус элитного собственника недвижимости, вот что Вы приобретаете покупая здесь дом. Цены чрезвычайно разнообразные, если искать относительно дешевые объекты, то в Ферро, квартирка площадью 75 квадратных метров будут стоить  600 тысяч евро. кухня, кладовка, санузел, гостиная, спальня,  спальня с санузлом и терраса, вот что входит в квартиру, и при этом мебель, бытовая техника уже включены в стоимость.

 Сицилия интересна архитектурой, а в остальном это типичный остров - в том смысле, что традиции здесь блюдут со всей основательностью. Мафия существует вполне реально, и это, конечно, придает острову своеобразное очарование. Однако главное достоинство - климат. Здесь всегда светит солнце. Предложения можно найти везде, но  Эоловых островах, есть что порекомендовать. Например, виллу площадью 120 квадратных метров с террасой с тремя спальнями, и гаражом двух можно купить за 680 тысяч евро.

Побережья регионов Пулья и Марке. Квартиру можно купить в Саленто (Пулья) площадью 97 квадратных метров с террасой (60 квадратных метров) за 330 тысяч евро. Отделка выполнена из дорогих материалов. В Бордигере продается квартира за 830 тысяч. На Лазурном Береге расположена вилла на две семьи. Вилла в идеальном состоянии. Стоимость 700 тысяч. Взгляд на побережья Италии доказывает, что здесь найдется все, что душа пожелает.

Тоскана - притча во языцех. Архитектурные ценности в Пизе и Флоренции. В Тоскане сложно найти выгодную покупку. Однако с вид на море, отыскать, возможно. Дом в двух километрах от моря, площадь 200 квадратных метров  и 4000 квадратных метров  виноградников цена чрезвычайно выгодная: 700 тыс. евро. Конечно же, города, Рим, Венеция, Неаполь, считаются дорогими. А недвижимость в Сицилии будет стоить в три раза дешевле. Прежде чем приобрести недвижимость, определитесь, с какой целью вы её приобретаете. Если вы хотите отдыхать летом, то перспективными считаются районы Лее Марш, Абрузо и Бенедетто-дель-Троно.

 Каким образом купить? Вы должны легально находиться в стране и иметь налоговый код 3. покупка обязана быть зарегистрирована в реестре Италии. Агентство недвижимости составляет договор, при этом Вы оплачиваете 5 % стоимости. Предложение сообщается продавцу и если он согласен, аванс 5 %, переводятся на его счет. Если же продавец меняет условия продажи, Вы имеете право отказаться и вернуть аванс. После принятия предложения, состовляеться контракт и Вы вносите еще  20 % . когда все документы собраны, Вы подписываете Акт о покупке и передаёте чек с оставшейся суммой. С этого момента Вы законный владелец недвижимости.