Заграница нам поможет
Хочу приобрести дешево, в кредит под низенький процент, и немедленно сдать в аренду и заработать - вот мотив покупки нами недвижимости за кордоном. «Вы желаете невозможного», - говорят риэлторы. Получить ипотеку, не главная проблема. Надо понимать, что квартира в Турции или в Испании стоит не менее 100 000 тысяч. Список стран, в которых приобретают недвижимость, расширился Филиппины, Таиланд и Панама. Кстати, ныне лишь 10 процентов покупателей, покупают зарубежную недвижимость для отдыха или хотят навсегда покинуть страну.
Причем, увеличились заказы за закордонные квадратные метры от потенциальных эмигрантов, и от приступающих к делу инвесторов. Одни не отрицают, что в бизнесмены чаще задумываются, куда бы дать деру. Иные наоборот, что недвижимость за рубежом, в конце концов, заинтересовала нас как объект инвестиций. Правда, в этом вопросе мы опоздали: англичанине или шведы скупили недвижимость прежде нас, квартиры на Кипре и Испании, по мнению риэлторов уже вышли из разряда «инвестиционных», зафиксировавшись на рубеже «для себя». Жилье на Кипре, например, имеет смысл покупать только для себя. Это уже не тема заработка на перепродаже. Правительство на Кипре не поддерживает утверждений о подорожании недвижимости. Здесь держатся политики: чтобы рост цен совпадал с ростом доходов населения. В районе Пафоса лучше покупать недвижимость, здесь дешевле земельные участки, и жилье стоит немного меньше. Новую квартиру можно приобрести за сто тысяч евро, правда, в поселках, поэтому без автомобиля не обойтись.
Испанское жилье. Цены в Испании стали такими благодаря дешевым ипотечным кредитам для нерезидентов (3 процента годовых). Инвестиции в недвижимость стали менее интересными, и пресса заговорила об обвале рынка недвижимости. Но это не совсем верно, интересны для инвесторов районы на юге Испании. Она имеет потенциал 17 процентного - подорожания в год. Насчет недвижимости в Италии или Франции, то ей уже некуда дорожать. Кстати, Франция, славиться самыми труднодоступными ипотечными кредитами.
Черногория - в переводе означает Черная гора, это страна гор несказанной красоты. Она известна своими пляжами и прозрачным морем. Недаром утверждают, что часть Адриатического моря, принадлежащая Черногории, - чистейшая на Средиземноморье. Вас ждет мягкий климат, море и развитая инфраструктура. Центром Черногории есть город Цетинье - столица Черногории. Город Контор, которое упоминается еще в Римских хрониках, находится под защитой ЮНЕСКО. Здесь много исторических памяток: Дворец князя, театр Наполеона и собор Святого Трипуна. Скадарське озеро является национальным парком Черногории. Озеро с прозрачной водой где живут пеликаны.
Въезд в Черногорию для нас безвизовый, если добираться самолетом, если же на машине, то виза нужна. В отелях, заведено давать чаевые 10 процентов от стоимости обслуживания. Магазины работают каждый день без выходных. Если у вас появится желание, можно взять напрокат автомобиль. Так вы существенно экономите на цене общественного транспорта, которая доходит до 100 евро в месяц. В Черногории два международных аэропорта - Подгориця и Тиват, а паромная линия на Италию работает круглые сутки. Проживание без питания на 10 дней в стоит в среднем 180 евро, а проезд самолетом будет стоить 275 евро.
Что интересно. В числе стран, которые сохранили потенциал к подорожанию, - Болгария, Турция, Панама и Дубай. Жилплощадь в Болгарии позволяет решить два вопроса: отдохнуть, и заработать. «Болгария наиболее перспективная страна в плане инвестиций. Цены крутятся возле тысячи евро. Аренда принесет около 6 процентов годовых. Налог на недвижимость самый низкий в Европе 0,15 процента. Моя мысль: болгарскую недвижимость следует покупать для перепродажи. Здесь высокий потенциал роста, и наиболее ликвидная недвижимость - это апартаменты в отелях на Солнечном берегу. И будет интересна недвижимость на горнолыжных курортах.
Если Вас интересует перепродажа, надлежит обратить внимание на Дубае. - рост цен на недвижимость там 25 процентов и полное отсутствие налогов. По мнению агентств недвижимости, инвестиции в этой стране имеет больше шансов на успех, чем недвижимость государств Балтии.
Поиcк: продажа недвижимости, собственность за рубежом
Похожие записи:
Нет комментариев »
Закрыто.
Оставить комментарий
You must be logged in to post a comment.