Классификация недвижимости в Англии

Покупка недвижимости - дело сложное во всех отношениях. Что уж изъясняться про приобретение жилья в сторонней стране с ее малопонятными законами и ведаемыми только профессионалу подводными камнями. Далеко не элементарно разобраться в многообразии ассортимента недвижимости - это достаточно сложная задача. Если собрать систематизацию покупаемой в Лондоне недвижимости, то верх попадут стародавние дома и замки которых мало. В этом одно и есть различие от желаний покупателей элитной собственности в Англии и у нас в стране.

Ведь нашего человека «элитная недвижимость» пока ассоциируется с «квартирой в элитной новостройке». Но в Англии старинные дома более востребованы, и не реализованными не задерживаются. Я знаю людей, которые намеренно ждут момента, когда такой «дом с привидениями» явится на рынке. Но наших граждан пока меньшинство. Я думаю, причина в том, что в период власти «развитого социализма» многие исторические особняки были переданы государству, и не многие из наших граждан смогли пожить в доме с «историей». Мы проживали в в коммуналках и просто не привыкли к духу истории и мы потомки тех, кто ценит престиж, а старину. Англичане же полагают, что старинный дом - это уникальная вещь. И если такой дом превратить в развалины, и выстроить современный коттедж, то это будет лишь копия, а они ценят только подлинные шедевры.

А вот интересно, что внизу списка предпочтений будет покупка участка земли для постройки собственного дома. Причина в том, что предстоит море волокиты, что бы получить разрешение и необходимо обладать знаниями и деньгами. Далее свободных участков очень мало и обычно там уже что-то построено и это надо будет снести. Что для этого необходимо выяснить, не охраняется ли это здание государством, так как англичане охраняют, чуть ли не любой дом в стране. Так же, нужно будет получить разрешение и подготовить проект жилья и естественно потребуется архитектор. И теперь местный проблемный колорит - столицу Туманного Альбиона окружает так нарекаемая зеленая зона и здесь строительство ограничено. Например, построить можно только когда, если проект аналогичен будет дому, который идет под снос.

То исходя из выше изложенного, не удивительно, что у наших покупателей популярностью пользуются современные дома со всем содержимым, вплоть до шампуня в ванной комнате. Не изумляйтесь, подобные дома есть на рынке, этот сервис предопределяется для людей, которым не хочется спать на раскладушках. Стоимость определяется так: цена дома плюс стоимость обстановки. Причем разговаривают так: «Вот вам прихожая, а вот и тапочки в коридоре. Шкаф в прихожей обходится во столько-то, а тапочки столько-то. Не желаете тапки? Запишем - без тапок». Реализовывается же «начинка» дома по цене ниже розничной. И все счастливы.

Тем не менее, уже возникают ценители старины. Вот история из жизни один человек осведомился, можно ли купить замок Хамптон Корт. Работники агентства недвижимости ответили, что Хамптон Корт - это собственность нации, он не может, оценивается, это обитель английских королей. Естественно что бы не упускать клиента попробовали продать ему другой замок, который выставлен на торг. Но покупатель утверждал, что видел рекламное объявление и приводил доказательства, что замок продается. Пришлось брокерам выяснять и оказалось, что имеется два замка с аналогичным названием. Пришлось разъяснять, что реализовывается Хамптон Корт, да не тот. Это, конечно, анекдот, но радует, что и наши начинают ценить историю, хоть и английскую.