Собственность на землю

В России существует два основных вида собственности на землю: государственная собственность и частная собственность. Рассмотрим частную собственность, что к ней относится. Частную собственность на землю можно определить как личную, приобретенную  тем или иным человеком землю (причем приобрести землю в собственность можно не, только покупкой, но и если земля  была подарена или получена в наследство). Право собственности на землю состоит из трех основных прав (или возможностей): право владения землей, право  пользования землей, право  распоряжения землей.

Владеть землей значит любыми законными способами извлекать из нее пользу. Распоряжаться землей значит отчуждать (то есть продавать, отдавать) землю другим гражданам. Владеть и распоряжаться землей имеет право только собственник этой земли.  А вот пользоваться земельным участком,  имеет право не только собственник, но и арендатор этого участка. К частной собственности относятся:  зарегистрированные земельные участки граждан, на которых находятся частные дома; садовые участки; земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства; земельные участки, оформленные в собственность под приватизированными предприятиями. Все граждане, имеющие в пользовании земельные участки, должны иметь документы на эти участки. Основной документ,  который подтверждает право собственности на землю, выдает регистрационная палата - это Свидетельство о праве собственности на землю. Следует отметить, что некоторые земельные участки вообще не могут быть выделены в частную собственность, это так называемые изъятые из оборота земли. Сюда относятся земли заповедников и парков; земли, на которых стоят здания военных вооруженных сил России; земли военных судов и т.д.