Популярная информация

По соглашению о продаже предприятия продавец должен передать в личное имущество покупателя предприятие в полном объеме как имущественный комплекс, исключая те права и обязанности, которые продавец не может транслировать кому-либо. Права на товарный знак, на коммерческое обозначение, на знак сервиса, а также права их на использование передаются покупателю, если прочее не определено соглашением.

Права продавца предприятия, которые были получены исходя из специального разрешения (по-другому лицензии) на занятие назначенной деятельностью, не могут быть отданы покупателю предприятия, если другое не учреждено законодательством или прочими юридическими актами. Если покупателю не могут быть переданы обязательства, реализация которых покупателем невозможна при неимении у него лицензии, то это не избавляет продавца от установленных обязательств перед заимодавцами. За просрочку этих обязательств и продавец, и покупатель несут перед своими кредиторами общую ответственность. Соглашение о продаже любого предприятия заключается письменно путем собирания одного документа, удостоверенного участниками соглашения. Игнорирование установленной формы соглашения о продаже предприятия повлечет его недействительность. Соглашение о продаже предприятия должно быть зарегистрировано и числится заключенным со времени такой регистрации. Состав и цена продаваемого предприятия устанавливаются в соглашении о его продаже на основании абсолютной инвентаризации предприятия, которая проводится по установленным правилам для такой инвентаризации.

До подписания соглашения должны быть собраны и проанализированы сторонами: бухгалтерский баланс, акт инвентаризации, заключение автономного аудитора о составе и цене предприятия, а также список всех обязанностей перед кредиторами, включенных в состав предприятия. Кредиторы продаваемого предприятия должны быть до его получения покупателем письменно извещены о его продаже. Тот кредитор, который письменно не оповестил продавца или покупателя о своем разрешении на перевод долга, может в срок до трех месяцев со времени получения извещения о продаже предприятия затребовать прекратить или досрочно исполнить обязательства и компенсирования продавцом нанесенных этим убытков; либо потребовать признать соглашение о продаже предприятия недействительным целиком либо в определенной части.

Похожие записи:

• Покупка жилого дома
• Продажа нежилого помещения
• Оценить недвижимость
• Приватизация на аукционе
• Хотите продать или купить долю в квартире?
• Купля-продажа квартиры. Как это делается?
• Многоквартирные дома