Як оформити дарування квартири в Україні

Найвища ставка передбачена у випадку, якщо людина одержала спадщину від нерезидента, тобто від громадян іншої країни. А також, якщо нерухомість подарувала стороння людина. У таких випадках прийде сплатити в скарбницю 15% від вартості подарунка. Окремо варто відзначити, що податком не обкладається прибуток, отримана одним із чоловіка й жінки від квартири, подарованої іншим чоловіком, у рамках їхньої частини загального часткового або загального спільного майна. Крім того, оподатковування не поширюється при даруванні квартири дітям або дітьми батькам у рамках їхньої частини загального часткового майна». Процедура оформлення прав на спадщину багато в чому схожа з одержанням житла в подарунок. Зокрема, застосовуються аналогічні ставки оподатковування. Але якщо при даруванні квартири людина може одержати подарунок або відразу, або після закінчення певного часу, то з оформленням права спадщини краще не баритися. Тому що якщо вчасно не оформити документи на успадковане майно, протягом 6-місячного строку на дану нерухомість можуть претендувати інші спадкоємці, приміром, далекі родичі. Якщо вони пройдуть процедуру оформлення вчасно, а прямий спадкоємець - ні, житло може дістатися ім. Справа в тому, що спадкоємцем уважається той, хто заявив про свої права нотаріусові за місцем проживання. Ну а відсутність такої заяви трактується як відмова від спадщини.

При оформленні права на успадковану нерухомість потрібно надавати паспорт і ідентифікаційний код спадкоємця, свідоцтво про смерті спадкодавця, правовстановлюючі документи на квартиру, довідку-характеристику із БТИ на успадковане майно, довідку з РЭУ про місце прописки спадкодавця, а також довідку з результатами оцінки наслідуваного майна. При необхідності, потрібно надати свідоцтво про народження, а якщо спадкоємцем виступає чоловік або дружина померлого, - свідоцтво про шлюб. У випадку якщо півроку, відведені для заяви своїх прав на спадщину, уже упущені, питання прийде вирішувати через суд.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Новости рынка недвижимости