А как же конфиденциальность?

Говорят, что, в любом случае банки обязаны сохранять конфиденциальность о своих клиентах, их средствах на счетах, но есть случаи, когда они раскрывают эту информацию "заинтересованным" структурам. Правда ли это? В принципе по закону, правда. Согласно закону "О противодействии отмыванию доходов", есть перечень финансовых операций, информация о которых должна быть передана в контролирующие органы. Это не считается нарушением банковской тайны. Это финансовые операции, сумма которых превышает 20 тысяч долларов и имеет характер:  получения средств с анонимного счета за границей, соглашения с лицами, проживающими на территории государств, которые не принимают участие в международном сотрудничестве. А также  покупка или продажа дорожных чеков, перечисление наличных средств за границу, зачисление средств со счета юридического лица, период работы которого не превышает трех месяцев.

 То есть если сумма превышает 20 тысяч долларов, то есть вероятность, что о ней узнают. Отмечу, что информировать органы об "подозрительных" соглашениях обязанные не только банки, но и кредитные союзы, ломбарды и казино. Даже если вам отказали в проведении операции, которая имеет "сомнительные" черты, информация о ней одинаково пойдет к уполномоченному органу. И еще один нюанс извещать участника "сомнительной" операции о том, что информация "пошла " - запрещается.

 Для примера не большая история. Товарищ попросил меня выступить поручителем по кредиту.  Так сразу хочу, в силу своего опыта напомнить "ручающимся": если заемщик перестает платить, то банк получает право требовать от поручителя погашения долга. В том числе - и за счет продажи недвижимости. Конечно, в дальнейшем Вы имеете право подать в суд на небрежного заемщика и взыскать с него. Но факт останется фактом: поручитель может поплатиться имуществом. Еще один нюанс: если "вторая половина" поручителя не согласна платить за долгами, за, то она может подать иск о признании такого договора недействительным. Если же Вы собираетесь взять в банке ипотечный кредит, то  никогда нельзя быть уверенным на все 100% в благополучном исходе. В случае потери платежеспособности основная задача заключается в том, чтобы найти приемлемый для обеих сторон выход из ситуации, которая создалась.  здесь многое зависит от порядочности клиента относительно банка. Если потеря платежеспособности связана с инвалидностью, а не тривиальным нежеланием платить, то пути решения есть.

 Если Вы имеете хоть какие-то денежные поступления, то возможен пересмотр графика погашения кредита. Если Вы застрахованы, то в действие вступает механизм получения страховки. Деньги, которые подлежат к выплате, будут направлены в банк. Тем не менее, без "подводных камней" не обойтись. Полисы страховки предусматривают наличие франшизы, вот эту часть долга придется погашать самостоятельно. Если Ваши доходы не разрешают погасить кредит даже в перспективе, то реализуется залоговое имущество (ипотека). При всей безысходности этого варианта для Вас  не такой уже и плохой вход. Дело в том, что рост цен существенно выше, чем проценты, и после реализации жилья по рыночной цене денег, обыкновенно, хватает и на погашение задолженности, но и еще остается.