Стройвариант. Что это?

Жилье, необходимое довести до оптимального состояния для проживания называется стройвариантом. Т.е. это стены, потолок, перекрытия, перегородки, подведенная вода, канализация, отопление, электричество и все. Остальное доделывается и достраивается в соответствии с желаниями и возможностями заказчика, владельца стройварианта. Очень часто строители специально оставляют все так, чтобы хозяин квартиры или дома мог сам по своему усмотрению оборудовать помещение. Поэтому домовладелец или квартиросъемщик не особо обращает внимание на состояние квартиры/ дома и принимает объект в том виде, в котором его ему предоставляют строители. Это неверно, есть вещи, на которые необходимо обратить внимание, даже в том случае, когда вы приобретаете стройвариант и понимаете масштаб всей предстоящей переделки.
Водоснабжение, т.е. наличие и состояние стояков, канализации, труб под горячую и холодную воду.
Вентиляционные отверстия и сама вентиляция на кухне и туалете.
Электричество, проводка - возможность освещения всех комнат, подключение электроприборов.
Отопительная система квартиры или дома, может иметь возможность управления ею, если отопительная система скрыта, то должен быть детальный план, по которому эта система прокладывалась.
Лучше сразу отказаться от стяжки потолков, стен, полов, штукатурки – все равно придется переделывать.
Обратите внимание на чистоту помещения, которое вы принимаете у застройщика. Не желательно, чтоб был строительный мусор, горы песка, цемента. Иначе предстоит все это выносить и вывозить, а это стоит немалых денег.
У стройварианта есть свои преимущества: новое здание, свободная планировка помещения, большая квадратура жилой площади, вы будете первыми жильцами, которые поселяться в этой квартире или доме, современные технологии строительства, безопасность, охраняемая территория, парковка, подземный гараж, детская площадка, обустроенный двор, современные коммуникации, новые лифты.
Как и в езде, есть свои минусы: дом новый и все коммуникации в течение какого-то времени будут налаживаться, не будет то холодной воды, то горячей, проблемы с отоплением, поломка лифтов. Бесконечное состояние ремонта во всех квартирах (первое время не советуют делать ремонт, т.к. фундамент дома может осесть и поползут все обои, отвалится плитка), шум, пыль и прочие неудобства, связанные с ремонтом. Незаселенность дома, постоянные переезды, новые соседи.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Новости рынка недвижимости