Новости рынка недвижимости

  • Новострой
    • Аренда квартир
    • Вторичный рынок
    • Покупка, продажа квартир
    • Рынок новостройки
    • Советы юристов
  • Участки
    • Аренда коттеджей
    • Законодательство
    • Покупка, продажа дома
    • Участки под застройку
  • Ипотека
    • Выбор заемного банка
    • Информация про ипотеку
    • Перспектива, развитие
    • Риски и проблемы
  • Коттедж
    • Варианты в Европе
    • Варианты на побережье
    • Восток дело тонкое
    • Коттедж на островах
    • Недвижимость в Азии
  • Бизнес
    • Аренда под бизнес
    • Новости и статистика
    • Отели, гостиницы, пентхаус
    • Оценка недвижимости
  • Вторичка
    • Архитектура дома
    • Договора и проекты
    • Земельные вопросы
    • Обустройство, отделка
    • Строительные материалы
  • Сайт
  • Карта
  • Связь
  • Рейтинг
  • RSS
  • Рубрики
  • Новости

Седина в бороду, бес в ребро

Давайте рассмотрим ситуацию, в которой Вы, имея непреодолимое желание расширить свою небольшую квартирку, находите старенького болеющего дедушку, у которого не хватает пенсии содержать свое просторное двухкомнатное жилье с улучшенной планировкой. Так как вы, владея некоторыми денежными средствами, живете в тесной, однокомнатной «хрущевке», то смысл сделки становится понятным. Стоит Вам только начать разговор о том, чтобы поменяться квартирами, с доплатой с Вашей стороны, пенсионер тут же соглашается, но совестливо признается, что квартиру не приватизировал и имеет долги по коммунальным платежам года за два. Вы уверяете его, что это не проблема и с радостью начинаете носиться по инстанциям.

Так как в ЖЭУ без оплаты долгов по ЖКУ любые справки выдавать категорически отказываются, вы торопитесь все оплатить. Затем Вы выстаиваете  очереди во всех инстанциях, приватизируя квартиру.  Затем Вы  приходите к дедушке и объявляете ему о том, что можно начинать оформление сделки взаимной купли-продажи и переезжать. Но тут дедуля сообщает, что он  отказывается от сделки. Вы осознаете, что последние пару месяцев занимались  добрым делом, бесплатно помогли старичку приватизировать квартиру и уплатили все его долги. Далее начнете говорить ему, что обратитесь в суд, на что пенсионер ответит, мол, идите, но я, в свою очередь тоже подам на Вас в суд, что Вы мне грозите и хотите забрать жилье у бедного старичка. Не трудно догадаться на чьей стороне будет суд.

Чтобы не попасть в такую ситуацию, сначала нужно оформить документ (желательно с помощью юриста), который называется «договор о намерениях», в котором подробно опишите все обязательства сторон. Если вдруг другая сторона не хочет ничего подписывать - просто уходите, скорее всего, Вас хотят обмануть.

 

Похожие записи:

  • Сделка купли-продажи недвижимости в Швейцарии
  • Для заключения сделки о покупке недвижимости в Швейцарии, сначала, потенциальным покупателем и продавцом, подписывается предварительное соглашение и вносится залог. Нотариус, который участвует в оформлении данной сделки, проверяет юридическую чистоту как объекта недвижимости, так и всех предоставленных документов. Нотариус запрашивает в
  • Сколько запросить за свою долю квартире?
  • Если вы решили продать свою долю квартиры не думайте, что сможете за нее получить стоимость равную стоимости такой же части при продаже целой квартиры на рынке, т.е. при рыночной цене за квартиру 210 тысяч долларов, свою одну треть вы не
  • Реализовать нельзя сдать
  • Невозможно реализовать квартиру, пытаясь ее в то же время сдавать. Прежде всего, наниматели, узнав о возможной продаже квартиры, резко прекратят отвечать на телефонные звонки, сославшись на немыслимую занятость. Хотя вероятно они будут чрезвычайно вежливы и даже постараются сделать вид, что
  • Продажа квартиры: как уберечься от обмана?
  • В этом вопросе суть одна: нужно полностью, без обмана получить свои деньги. Покупателя квартиры, даже если он честно расплатился за квартиру, может ждать неприятный сюрприз: заверив договор у нотариуса, он сразу отдает деньги, затем его  должны зарегистрировать в КМЖ , как
  • Как не быть обманутым, когда Вы покупаете квартиру?
  • Рано или поздно каждый из нас задумывается о покупке квартиры. Событие, конечно, радостное, но и очень серьезное, оно сопровождается большим количеством документов, содержит много нюансов. При неосторожности и некомпетентности в некоторых вопросах, Вы можете быть обманутыми. Несколько советов, чтобы этого не
ноября 24, 2009 | Опубликовано; Риски и проблемы

Где купить недвижимость проще:

  • проблеми дарування квартири
  • как правильно измерить и отрезать линолеум
  • самое дешевое жилье за рубежом
  • если квартиры нет в ЕГРП
  • КАК КИНУТЬ КВАРТИРУ

Comments are closed.


  • Сделка купли-продажи недвижимости в Швейцарии
  • Для заключения сделки о покупке недвижимости в Швейцарии, сначала, потенциальным покупателем и продавцом, подписывается предварительное соглашение и вносится залог. Нотариус, который участвует в оформлении данной сделки, проверяет юридическую чистоту как объекта недвижимости, так и всех предоставленных документов. Нотариус запрашивает в
  • Сколько запросить за свою долю квартире?
  • Если вы решили продать свою долю квартиры не думайте, что сможете за нее получить стоимость равную стоимости такой же части при продаже целой квартиры на рынке, т.е. при рыночной цене за квартиру 210 тысяч долларов, свою одну треть вы не
  • Реализовать нельзя сдать
  • Невозможно реализовать квартиру, пытаясь ее в то же время сдавать. Прежде всего, наниматели, узнав о возможной продаже квартиры, резко прекратят отвечать на телефонные звонки, сославшись на немыслимую занятость. Хотя вероятно они будут чрезвычайно вежливы и даже постараются сделать вид, что
  • Продажа квартиры: как уберечься от обмана?
  • В этом вопросе суть одна: нужно полностью, без обмана получить свои деньги. Покупателя квартиры, даже если он честно расплатился за квартиру, может ждать неприятный сюрприз: заверив договор у нотариуса, он сразу отдает деньги, затем его  должны зарегистрировать в КМЖ , как
  • Как не быть обманутым, когда Вы покупаете квартиру?
  • Рано или поздно каждый из нас задумывается о покупке квартиры. Событие, конечно, радостное, но и очень серьезное, оно сопровождается большим количеством документов, содержит много нюансов. При неосторожности и некомпетентности в некоторых вопросах, Вы можете быть обманутыми. Несколько советов, чтобы этого не


    Rambler's Top100


Новости рынка недвижимости.
Загородный взгляд – недвижимость, строительство, ипотека.