Куда уходят квартиры после смерти их одиноких хозяев

Если верить статистике, много  квартир после смерти хозяев, не успевшим в свое время приватизировать жилье, достаются мошенникам. Что самое интересное, при длинных очередях на квартиры федеральные структуры не обращают на это должное внимание. К сожалению, этим сектором жилья владеют аферисты. По всей стране мошенники завладевают большим количеством квартир, где могли бы проживать те, кто в этом сильно нуждается.

С точки зрения закона, приватизированная квартира умершего и не успевшего передать или завещать ее кому-либо переходит государству. Если она была не приватизирована, то ее владельцами становятся муниципальные органы. Таким образом, умершие граждане делают государству щедрые подарки в виде жилья. Что может позволить разобраться с проблемой огромных очередей на жилье и наконец-то внедрить программу «Доступное жилье».

Но если разобраться, то львиная доля таких квартир достается аферистам, а государству остаются крохи. Это случилось из-за бездействия государственных органов, которых данный сектор жилья мало интересует.

Мошенники используют поговорку, что знание - это сила. Они первыми узнают о свободных квартирах. Вот именно в плане информатизации государство уступает мошенникам. «Черные маклеры», будучи в сговоре с домоуправлением, милицией и ЗАГСом тщательно прослеживают случаи смертей стариков и незамедлительно прибирают к рукам их квартиры. А представители интересов государства налоговые инспекции, спокойно ждут, когда им об этом сообщит кто-нибудь. Конечно, по закону, домоуправление обязано в десятидневный срок сообщить нотариусу о случае смерти одинокого человека, а тот должен сообщить налоговую инспекцию. Но, на практике, до нотариусов информация не доходит, первыми узнают об этом мошенники.

Основная проблема того, что информация не приходит государству вовремя, в том, что  сотрудники домоуправления не заинтересованы заниматься таким жильем, так как за работу с ним им никто не доплачивает. Это объясняется несовершенным  механизмом переоформления  таких квартир. Поэтому и получается, что им намного выгоднее первыми информировать мошенникам, в таком случае, они имеют неплохой процент от сделки. И как бы это страшно не звучало, считается обычным случаем, когда тело человека еще не успевают похоронить, а его квартиру уже начинают продавать.