Что происходит с недвижимостью США?

Рядовому американскому обывателю в последнее время не позавидуешь. На него каждый день из экранов телевизоров, с Интернета, со страниц газет обрушивается поток противоречивой информации (а больше коментированний этой информации) на счет состояния американской экономики. Заголовки одни страшнее вторых. Рецессия! Инфляция! Депрессия! Крах фондовых рынков! Ипотечный кризис! Финансовый кризис! Падение доллара! Рост цены нефти! И т.д. Голова идет кругом. Поток информации настолько плотный, что большинство людей уже перестали понимать, что к чему и реагировать на это становиться все более тяжело. Особенно тем кто приобрел недвижимость за рубежом.

Недостаточное знание языка, незнание экономической истории, определенные жизненные установки и стереотипы привезены из родных стран, некоторое эйфорическое восприятие американской экономики мешают нашим землякам трезво оценивать ситуацию. Хотя окружающая повседневная жизнь дает богатый материал для раздумий. Лучше всего это видно по ценам на бензин. Мы все хорошо помним такую цену, как 1,25$ за галлон, а сейчас средняя цена на заправках в Чикаго 3,5$. Очень много, в последнее время, среди инвесторов и людей постоянно проживающих на территории США разговоров о том, как тяжело найти работу, или о том, что кого-то со знакомых уволили или что не может выплатить ипотеку за дом.

Я уже не говорю о тех жизненных трагедиях, которые постигли многих наших земляков, которые без обзора бросились в водоворот спекуляций с недвижимостью и сейчас не имеют чем платить за дома купленные по завышенным ценам, или их вообще забирают банки. Так сложилось, что волна нашей эмиграции, которая начала массово появляться в Америке на начало 90 их лет прошлого столетия, застала американскую экономику на подъеме. Правление президента Клинтона запомнилось утверждениями об "постиндустриальном", "информационное" обществе, ростом заработной платы, даже некоторым дефицитом рабочей силы.

Крах строительных компаний и обвал рынка ценных бумаг прошел для нас незаметно: на биржах мы не спекулировали, да и в строительстве домов не участвовали. А здесь пришло надувание очередной финансового пузырька на рынке недвижимости. Вот где наши инвесторы в рынок недвижимости на полную силу ощутили что такое кризис. Они думали, что это стабильность рынка недвижимости будет продлеваться вечно, были уверенные, что это такая характерная особенность Америки - получать легкие деньги на перепродаже квартир и домом, и при этом ничем не рискуя.

Но времена изменились и сейчас нужно как-то сориентироваться в том, что происходит вокруг. Я решил публиковать, на мой взгляд, интересные статьи, которые бы смогли прояснить для наших читателей ситуацию на рынке недвижимости. Хочу подчеркнуть, что я не всегда согласен с мыслями других авторов, но считаю чем неординарнее эти мысли, тем полнее картина того, что происходит. Ну а вообще, выводы делайте сами.