Как выбрать загородный дом

Прежде чем приступить к поискам загородного дома с целью его приобретения, необходимо свои представления, пожелания и возможности соединить воедино. Удаленность от города, месторасположение, качество подъездных путей, благоприятная экологическая обстановка вот на что прежде всего необходимо обратить внимание. В Подмосковье этим требованиям удовлетворяют районы на западе и северо-западе. Можно за сто долларов заказать экологическую справку в компании, занимающейся экомониторингом. А, если ради собственного спокойствия не пожалеть тысячу долларов, то сотрудники компании исследуют образцы почвы, воды, состояние воздуха непосредственно с вашего участка.
Необходимо учитывать и то, на каком расстоянии от водоема, находится участок, в лесу или нет. Так как по законодательству расстояние до воды должно быть не менее 150 м, а лес невозможно купить вместе с участком, а только арендовать сроком на 49 лет. Не стоит без раздумий соблазняться вариантом приобретения недорогого дома у самой кромки воды, это может оказаться невыгодным вложением средств.

Что касается самого дома, то по современным стандартам в нем должны быть проведены все коммуникации, а в само место должно быть не только охраняемым, но и с развитой инфраструктурой.

Изучите рынок и ценовую политику, просмотрите специализированные издания, кстати, указанная стоимость чаще всего завышена, так как хозяева оставляют задел под торг. Посетите специализированные выставки. Можно подыскать подходящий вариант на вторичном рынке, но предложений на нем немного.

Если вы совершенно не ориентируетесь в этом вопросе, обратитесь к риэлторам, которые помогут найти подходящий вариант, предложив просмотреть с десяток имеющихся предложений, удовлетворяющих вашим требованиям. Но услуги профессионалов стоят недешево.
Встает вопрос, не проще ли вместо готового дома, построить свой, в соответствии со своими пожеланиями. Ведь при покупке есть риск столкнуться с недочетами в строительстве прежних хозяев. А в новый дом въезжай и живи. Тем более, строя дом вы можете самостоятельно планировать затраты, осуществляя не все работы сразу, а в зависимости от ваших возможностей. Обратная сторона медали, если материалы для строительства использовались некачественные или были допущены какие-то погрешности во время работ, то недостатки нового дома проявятся лишь по прошествии какого-то времени.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Новости рынка недвижимости