5 причин приобрести квартиру в ипотеку

Человеку, арендующему жилье для проживания, стоит задуматься над приобретением собственной недвижимости даже если у него нет нужной для этого денежной суммы. Ведь можно оформить ипотеку. У договора ипотеки следующие преимущества:

1. Самостоятельное распоряжение имуществом. Арендуя жилье человек сильго ограничен в обустройстве комнат. Ему нужно согласовывать с арендодателем внесение любых изменений. Будь-то обычная замена крана или же косметический ремонт. В своем жилье подобных проблем не возникнет. Можно на свой вкус делать как косметический, так и капитальный ремонт. Покупать любую мебель, а также устанавливать основные коммуникации где захочется и как захочется. Разрешение спрашивать ни у кого не нужно.

2. Это отличная инвестиция. Недвижимость на протяжении многих лет является серьезной инвестицией в будущее. Конечно она окупится не скоро. Однако через некоторое время приобретенное жилье может подорожать. Если его перепродать, то можно выручить достаточно круглую сумму.

3. Ежемесячная выгода. Когда человек платит за аренду жилья, он взамен ничего не приобретает, кроме возможности проживать в конкретной квартире. В случае же с ипотекой, ежемесячные платежи приближают момент приобретения недвижимости в свою собственность. Спустя некоторое время заёмщик сможет насладиться всеми прелестями своего жилья. Каждый платеж позволяет выкупить часть квартиры. При аренде подобного выкупа не происходит.

4. Возможность создания собственного капитала. Ипотека может заложить создание собственного капитала. И хотя заёмщику нужно будет ещё долго выплачивать кредит, с момента подписания договора, квартира считается его личным имуществом. Данное имущество под обременением, однако оно снимается при полной выплате ипотеки. Кроме этого, активы заёмщика растут вместе с увеличением разницы между ценой на жилье и задолженностью. Это происходит при продолжительной выплате кредита.

5. Использование государственной помощи. Каждая ипотека позволяет заёмщику воспользоваться налоговым вычетом. В таком случае на счёт заёмщика возвращается определенная часть выплаченных по кредиту средств. Данная сумма незначительная, однако это лучше чем вообще ничего. Для получения налогового вычета, налог нужно платить со своих доходов. При возможности рекомендуется обязательно воспользоваться данной государственной компенсацией.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Новости рынка недвижимости