Участники рынка недвижимости

Данная статья предназначается, прежде всего, для тех людей, которые решают одну из важнейших в своей жизни проблем: «приобретение недвижимого имущества, которое удовлетворяло бы всем запросам». Основной вопрос, который мучает этих людей: «отыскивать квартиру самим либо обратиться за квалифицированной помощью в агентство недвижимости?» Бесспорно, обладателям банковских расчетных счетов намного проще - они всегда пользуются качественными услугами, которые предоставляют самые лучшие агентства недвижимости.

А вот тем людям, которые не обладают такими денежными средствами, приходится гораздо сложнее. У массы людей каждая копеечка на счету. Поскольку квартиру недостаточно просто приобрести, ее еще необходимо и привести в соответствующий порядок. А, может, кто-то не прочь в приобретенную квартиру въехать с новой мебелью. Вот люди и мечутся в поисках: « Мы хотели бы подешевле квартиру приобрести, но только чтобы с гарантией».

Но, к сожалению, бесплатный сыр случается только в мышеловке. А мошенников на рынке недвижимого имущества меньше не становится. И их мошеннические схемы становятся все изощреннее и изысканнее. А в связи с упразднением лицензирования услуг, которые предоставляют агентства недвижимости, ситуация только усложнилась. Агентства недвижимости то и дело вступают в какие-то ассоциации, или гильдии, о чем обязательно всех извещают. Однако зачастую, эти самые гильдии никакой ответственности за действия, которые совершают их участники, не несут и являются всего-навсего рекламной уловкой. Вот и заставлены покупатели недвижимого имущества либо заключать соглашения с известными агентствами недвижимости, которые уже зарекомендовали себя на рынке за продолжительные годы работы, либо обращаться в небольшие агентства, цена услуг которых значительно меньше, а вероятные риски больше. Желающих заниматься поиском недвижимости самостоятельно и оформлением всех необходимых документов в наше время становится все меньше.

Однако, в последнее время на рынке появляются новые игроки, предлагающие своим клиентам новейший вид услуг - консультирование. За сравнительно небольшую плату такие агентства предлагают своим клиентам, так называемые, консалтинговые услуги. Все действия Вы производите сами, а специалисты агентства подготавливают для вас пакеты необходимых документов, повествуют о том, что и в какой последовательности необходимо делать, предостерегают от вероятных ошибок и тому подобное. Это, так сказать, некоторый промежуточный вариант между услугами, которые обычно предоставляют агентства недвижимости, и самостоятельными поисками подходящего недвижимого имущества вслепую. Однако такой способ поиска походящего объекта недвижимого имущества реально позволяет сэкономить достаточное количество денежных средств. Какой бы из путей не пришелся Вам по вкусу, и какой бы из них вы не выбрали, перед заключением договора не следует полениться и стесняться.

А следует попросить показать Вам все необходимые учредительные документы: устав, свидетельство о постановке на учет в налоговую инспекцию, ИНН, сведения о производстве регистрации изменений в учредительных документах. Ну и, разумеется, сертификат, который выдается Органами по сертификации. Эти учреждения уполномочены на проведение всех необходимых работ в системе добровольной сертификации предоставляемых услуг на рынке недвижимого имущества Российской Федерации. И следует запомнить, что чем больше документов Вам смогут предоставить, тем будет лучше и надежнее.