Дарственная на жилплощадь
Дарственная, хоть и происходит от слова «дарить», но по сути своей является двусторонним договором. Это значит, что договор подписывает и тот, кто дарит и тот, кто этот подарок принимает. Чтобы подарить квартиру, необходимо обратиться к нотариусу. Для заключения этой сделки нужно собрать следующие документы:
- документ, подтверждающий, что эта квартира принадлежит именно вам (свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру);
- документ о том, как вы стали собственником этой квартиры (договор, по которому вы приобрели эту квартиру; свидетельство о праве на наследство, если квартира досталась в наследство);
- технический паспорт на соответствующую квартиру из БТИ;
- выписка из домовой книги (для подтверждения информации о том, кто прописан в этой квартире);
- выписка из ЕГРП (справка, подтверждающая, что на квартиру не наложен арест);
- справка из налоговой инспекции о том, что все налоги на имущество заплачены.
Чтобы собрать необходимые документы, не обязательно бегать по всем инстанциям самому, можно просто оформить нотариальную доверенность на того человека, которому вы можете доверить это важное дело.
Это те документы, которые требуют представить всегда. Но по своему усмотрению нотариус может потребовать от вас какие-либо другие документы по своему усмотрению.
Если у дарителя имеется супруг (или супруга), то потребуется его обязательное согласие для подписания договора. Причем это согласие должно быть заверено нотариально. Другими словами, заключать договор придется идти втроем: одаряемый, даритель и его вторая половина. А вот если одаряемый состоит в законном браке, то супруга не обязательно ставить в известность, его «добро» на сделку не нужно. Следует сказать, что дарение очень выгодно отличается от купли-продажи, по той причине, что подаренное имущество не делиться при разводе, а остается полностью у законного владельца. После того, как договор будет подписан у нотариуса, необходимо зарегистрировать переход права собственности от одного человека к другому. Нужно обратиться в регистрационную палату, причем туда тоже придется идти всей компанией: и на сдачу документов и на получение нового свидетельства на собственность.
Похожие записи:
- Приватизация квартиры
- Что стоит помнить, и что необходимо учесть, прежде…
- Аренда вилл на Кипре
- Как правильно сдать квартиру
- Законные способы «кинуть» на недвижимость
- Приватизация квартир по-другому еще называется передача жилого помещения в собственность граждан. Приватизацией занимаются различные муниципальные органы и ведомства, за которыми закреплена та или иная квартира. Документы, которые необходимо подготовить для приватизации квартиры:
- паспорта;
- свидетельства о рождении детей;
- технический паспорт квартиры
- Что и говорить, в наши дни много риэлторских компаний, оказывающих услуги по подбору подходящей недвижимости, однако они берут за это оговоренный процент. В связи с этим, во избежание дополнительных расходов люди стараются своими силами подобрать квартиру для аренды либо же
- Компания "ИНТО Сервисес Лтд" специализируется на долгосрочной и краткосрочной аренде домов и коттеджей, а также продажах недвижимости на Кипре. Наши специалисты подберут дом с учетом всех ваших желаний и помогут с оформлением бумаг. Благодаря многолетнему опыту, и высоким результатам компания
- Хозяин квартиры, который хочет ее сдавать, должен иметь документы о том, что квартира принадлежит именно ему. Квартира должна иметь приличный вид, должна быть исправна сантехника, другими словами квартира должна быть готова к сдаче. О наличии мебели, посуды и других принадлежностей
- Основной способ, употребляемый рейдерами, - отрицание договора купли-продажи квартиры. Человек, купил квартиру в престижном районе столицы. Все документы были в порядке, никаких проблем не было. Операция состоялась, и стороны нотариально заверили договор купли-продажи, Он получил документы и ключи, бывший владелец
Где купить недвижимость проще:
