Социальное жилье по-европейски

Наверное, каждый человек когда-нибудь хотел бы получить бесплатно квартиру. Большую, просторную, в красивом новом доме. На просторах бывшего СССР такое счастье выпадает, но очень редко. Счастливчик, получивший квартиру, радуется ей, как маленький ребенок новой яркой игрушке, не обращая внимания на скудность дизайна своего нового дома, мрачного обыденного пейзажа за окном, отсутствие во дворе детской площадки, места для стоянки автомобиля и многого прочего. Как в старой поговорке: «за бесплатно и уксус сладкий». А что мешает современным планировщикам и застройщикам, так называемого, социального жилья, просто перенять опыт развитых европейских стран? Ведь посматривая телевизионные программы или путешествуя по западным странам, мы не перестаем восхищаться удобству, комфорту и продуманности европейских новостроек.    

Например, в столице Дании Копенгагене, есть район под названием Эрестад. Более четырнадцати лет в этом районе строят жилье для обычных граждан страны Дания. В этой стране перед началом строительства любого объекта, будь то социальное жилье или дорогой офисный центр, проводятся разнообразные конкурсы среди фирм-застройщиков, в результате которых отбираются только лучшие варианты. И новые построенные дома, каждый по своему, можно назвать архитектурными шедеврами. Ведь кроме привычных нам монолитов, панелей и кирпичей, при строительстве домов используются стекло, металлоконструкции либо панели различных цветов. При чем дома, отличаясь друг от друга, вместе создают очень гармоничную картину. Ведь все делается с умом. Например, в обычном жилом доме, проектируются квартиры, имеющие отдельный вход. Представьте себе такое в наших унылых серых панельных девятиэтажках. Практически каждая квартира индивидуальна и рассчитана на жителей с разнообразным вкусами, а у нас все у всех должно быть одинаково. А еще там квартиры строят так, что в них легко делается перепланировка, при чем без негативного воздействия на строение в целом. Площадь однокомнатной «социальной» квартиры (точнее сказать, квартиры, где имеет место быть одна спальня) не может превышать 75-ти квадратных метров, двухкомнатной - не более 95-ти квадратов, а трехкомнатная квартира должна быть площадью не более 110-ти квадратных метров. Но для удобства вполне достаточно. Обязательно в каждой квартире наличие лоджии или балкона. Ряд квартир специально оборудуется для удобства проживания людей с физическими недугами. А самое главное: в домах должен быть детский сад, рядом с домом (либо под землей) парковка для автомобилей и еще много всего необходимого для удобства и комфорта жителей.

Конечно же, благополучная Дания с развитой экономикой может позволить себе вкладывать значительные денежные средства в социальное жилье. А у нас, как всегда, не хватает денег. Но можно привести пример и более молодой европейской страны - Словении. В городах этой небольшой страны также строятся оригинальные красивые дома, а цена квадратного метра в них не превышает 1300 Евро. Сколько стоит квадратный метр в новом доме в Москве или Киеве? В этой стране, также как и в Дании, при строительстве домов все делается так, что квартиры легко поддаются перепланировке. Интересно, что в новых квартирах заранее есть место даже для стиральной машинки. Чем похожа Словения с нами, так это тем, что для строительства социального жилья выделяются участки не в самых живописных районах городов. Но, неординарные архитектурные решения, набор детских садов, школ, автостоянок и так далее позволяют сделать и такое жилье привлекательным для населения.