Уловки квартирных аферистов

Первое, что обязано насторожить без исключения – это чрезмерно малая стоимость объекта. Двадцать процентов скидки от среднерыночной цены – это совсем не подарок судьбы, а доказательство того, что с квартирой не все так аккуратно, как может показаться на первый взгляд. Прежде всего, на объявления о существенных скидках на выставляемый объект недвижимости ведутся приезжие, которые не ориентируются в ценах, и только совсем недавно начали к поиск квартиры и потому не осведомлены достаточной информацией. В самом безобидном случаем объявление о продаже квартиры со значимой скидкой является наживкой для того, чтобы человек устремился к данному риэлтору либо в указанное агентство недвижимости.

Безусловно, ответят там, что объект уже продан, но имеется возможность подобрать и еще варианты – по рыночной цене: поскольку квартиры с такими скидками встречаются редко. А хуже всего вариант, когда радость клиента от возможности совершения удачной сделки заставит его позабыть о мерах предосторожности и рациональной осмотрительности – тем самым дав возможность аферистам довести всю комбинацию до завершающего этапа. И в подобном случае в приобретенной квартире могут очутиться существенные недостатки, о которых вы не узнали заблаговременно, либо же в результате деяний мошенников, к примеру, подделки документов, можно остаться и без денег и без квартиры.
Зачастую низкая стоимость объекта предупреждает следующее действие - побуждение к экстренной сделке. В подобном случае вам могут предложить недвижимость со скидкой, достигающей половины цены в случае, если сделка будет произведена в течение ближайших пары дней. Таким образом, существенно сокращается время не только на размышление и рациональную оценку своих дальнейших действий, но и на контроль чистоты совершаемой сделки. Мошенники могут заявлять о разнообразных чрезвычайных ситуациях, заставляющих их идти на такую безотлагательность даже ценой до такой степени невыгодных для себя условий. В качестве таких чрезвычайных ситуациях могут выступать болезнь кого-то из близких, когда экстренно требуются деньги на лечение, отъезд за границу, необходимость возвращения долга. В доказательство покупателю могут даже продемонстрировать многообразные документы и справки.

Однако, всегда необходимо помнить, что какие бы ситуации не заставляли человека экстренно реализовывать свое имущество, это не должно отнимать у вас хладнокровие и надлежащую осмотрительность. Особенно должна настораживать ситуация, когда у вас требуют безотлагательного внесения аванса – в таком случае необходимо быть в особенности осторожными. Очень часто мошенники представляются сотрудниками разнообразных силовых органов и структур. Во-первых, это усыпляет. Во-вторых, мошенники даже могут пообещать вам решение личных проблем через людей в форме. Аферист может представляться каким-либо высокопоставленным господином. И при этом сам на встрече он может появиться всего пару раз, или вообще не появляться, доверяя вести его дела своим представителям. Этот прием рассчитан на то, что престиж высокопоставленного господина позволит закрыть глаза на некоторые тонкости, да и у представителей будет всегда отговорка, что их начальник привык поступать так, как удобно ему, не соблюдая установленный порядок проведения сделки.

Настораживающим сигналом является, когда ваш партнер по сделке сразу же изображает искреннее расположение и предлагает дружбу. Мошенник, который всегда является неплохим актером, упорно выказывая свое дружеское расположение, будет от всего сердца возмущаться, когда разговор зайдет о ревизии документов и прочих вещах, нужных для обеспечения аккуратности сделки. Иногда мошенники преднамеренно приставляют вам симпатичное лицо противоположного пола, с которым у вас могут завязаться отношения. Большинство психологических приемов мошенников рассчитаны на то, чтобы усыпить бдительность.