Как правильно сдать квартиру

Хозяин квартиры, который хочет ее сдавать, должен иметь документы о том, что квартира принадлежит именно ему. Квартира должна иметь приличный вид, должна быть исправна сантехника, другими словами квартира должна быть готова к сдаче. О наличии мебели, посуды и других принадлежностей стороны должны договориться между собой. После показа квартиры необходимо определить срок, на который квартира будет сдана, цену, которую необходимо уплатить за наем квартиры, а также порядок оплаты. О встрече с возможным будущим жильцом лучше назначать не в квартире, а где-то на улице. После обсуждения всех деталей, стороны заключают между собой договор.

Его можно нотариально удостоверить и зарегистрировать, но при этом вы будете платить все налоги, В договоре обязательно указываются паспортные данные, адрес квартиры, серия и номер свидетельства на собственность, права и обязанности сторон, когда будет производиться оплата, кто будет оплачивать коммунальные услуги, когда владелец может приходить в свою квартиру. Если в квартире установлен телефон, то имеет смысл обратиться на телефонную станцию с просьбой отключить межгород и международную связь. Необходимо определиться с тем, на какой срок будет сдана квартира. Будет лучше, если срок он составит не больше одного года.

Если квартира будет сдана на срок больше года, то прежде, чем выселить своего квартиранта, владелец должен будет письменно предупредить его об этом за три месяца. И потом будут сложности при сдаче квартиры другим людям, потому что сначала владелец должен будет предложить снять квартиру своему прежнему жильцу. Поэтому, лучше заключать договор на маленький срок, а потом если квартиросъемщик хочет продлить договор, лучше просто заключить новый. При подписании договора составляется акт передачи квартиры, в котором записываются оставшиеся в ней предметы.