Аренда жилья повышенной комфортности в Москве. Тенденции рынка
В настоящее время уровень предлагаемого жилья в аренду на московском рынке близится к международным нормам. Предлагаемый ассортимент удовлетворит даже самых взыскательных потребителей. Однокомнатную квартиру бизнес-класса можно арендовать за 1 тыс. долларов в месяц. Сама отделка квартиры предусматривает евроремонт или авторское дизайнерское оформление, наличие современной новой мебели, встроенной техники обязательно. К жилью бизнес-класса можно отнести квартиры в новостройках, домах, построенных по исключительному архитектурному проекту. У квартиросъемщиков пользуется популярностью жилье в домах сталинской постройки, а предпочтение отдают таким районам, как Арбат, улица Тверская, вблизи станции метро "Новокузнецкая".
Естественно, что от района расположения зависит и цена за аренду. Квартиру в Северо-Западном или Восточном округе можно арендовать по гораздо более низкой цене, чем аналогичную на Кутузовском проспекте.
Многие бизнесмены и их семьи предпочитают разумное соотношение цена-качество. Согласно исследованиям рынка, качественного жилья бизнес-класса в Москве немного.
Кризис, повлиявший в худшую сторону на доходы предпринимателей, сказался и на рынке арендного жилья бизнес-класса. Наблюдается дефицит спроса и нет оснований думать, что ситуация в скором времени изменится в лучшую сторону. Доходы топ-менеджеров иностранных компаний резко сократились, некоторые компании вообще ушли с российского рынка, поэтому стоимость аренды жилья бизнес-класса за год упала на 30-40%. Учитывая количество комнат, аренда в Западном и Юго-Западном округе снизилась на 15-40%. На трех- и более комнатные квартиры снижение цен более существенное. В процессе переговоров можно дополнительно снизить стоимость еще процентов на 10-15. Разница по некоторым предложениям в сравнении с ценой до кризиса составляет 50-70%. Еще пару-тройку лет назад ставки аренды на высококачественное жилье в месяц составляли десятки тысяч долларов. Сегодня по Москве стоимость аренды однокомнатных квартир повышенной комфортности составляет от $1,0 до $1,6 тысяч в месяц, двухкомнатных - $1,3-2,5 тысяч, трехкомнатных - $1,8-4,0 тысячи, четырехкомнатных - $2,3-7,8 тысяч. Эксперты отмечают, что на рынке предлагается около 15% квартир стоимостью от 3000 долларов в месяц, при этом спрос на них не превышает 3%.
Похожие записи:
- Астана - столица Казахстана
- Скверные квартирки
- В Москве приобрести жилье по-прежнему дорого
- Анализ стоимости рынка жилья в Москве
- Аренда недвижимости у моря
- Самая молодая столица мира, но там быстрыми темпами возводятся жилые комплексы, здания, гостиницы, коттеджи. По подсчетам экспертов в скором времени, не взирая на темпы строительства, в Астане будет ощущаться нехватка недвижимости. В том, что столица застраивается зданиями, придающими городу
- Недвижимость отрекается работать на владельцев: предлагать «двушки» и «трешки» скоро доведется по стоимости однокомнатного жилья. Если №50 реформировалась у Булгакова до необъятных масштабов, вмещая залы и бассейны, то с жильем происходят оборотные превращения: владельцы столичных квартир закрывают комнаты и
- На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости такова, что продажа квартир в Москве явно ориентирована не на средний класс. Стоимость одного квадратного метра балансирует на рубеже четырех тысяч долларов. А вот заработные платы в пределах объездных колец в среднем составляют
- В последнее время в столице замечено увеличение стоимости квартир. По результатам последней недели стоимость вторичного жилья увеличилась как в российской валюте, так и в долларах, а этого не было в последние месяцы.
Стоимость жилья в Москве увеличилась на 0.3%. В среднем
- Когда на улице жара и так хочется окунуться в прохладную воду моря или океана, каждый человек задумывается: а куда же поехать отдохнуть? И вот здесь нужно сделать нелегкий выбор не только относительно места проведения отпуска, но и рассчитать где же
Где купить недвижимость проще:
