Вследствие чего бакс дороже нашего «деревянного», от чего жилье такое бесценное - эти темы беспокоят нас всегда. Тем не менее, курс валют модно не рассматривать, так как вроде не по теме недвижимости, а вот цены на квартиры, особенно в Москве интересны. Тем более что, специалисты заверяют, что нам предстоит увидеть падение стоимостей на квадратные метры не на 30 процентов, аж в четыре раза! Правда, не везде конечно, это как говориться пиковые значания у экспертов пессимистического толка, а более оптимистические прогнозы последует увязка с ценами на квартиры и итоге эксперты соглашаются, что квартиры в новостройках были переоценены в в два раза. Но так или иначе очередное падение цен на недвижимости, прогнозируют все специалисты рынка недвижимости. Правда, речь идет о таких районах, которые имеют так именуемый индексный порог качества городской среды. Пока аналитики определили на сегодня следующую ценовую категорию стоимости на жилье по всем районам Москвы, и вот что у них вышло: нижний порог (хрущевки не учитывались) в среднем 4500 долларов за квадратный метр. Средний класс, ориентированный на средний класс - 7000 долларов, и элит - 14 000 «зеленых за «квадрат». Цена на Садовом кольце колеблется от 20 тысяч и до 50 тысяч долларов в элитных квартирах.
(далее...)
Как приобрести дом за «просто так»
Заверенное мошенничество
Истории о мошенничестве свидетельствует, что они не обходятся без участия нотариусов. Они заверяют доверенности, продают похищенные автомобили, заверяют поддельные акты дарения, и многое другое и привлечь к ответственности не удается. Формально они исполняют свои обязанности и заявляют, якобы не допускали, что их действия могли привести к мошенничеству третьими лицами. А что говорить о квартирных аферистах, то публикациями он них пестрят первые полосы газет. И всегда не обойтись без нотариуса и это нередко или выписка доверенности на продажу или дарственная.
Земельное рейдерство по закону
Способ земельного рейдерства - оспаривание в судебном порядке государственного акта на землю. Государственный акт - основной документ, подтверждающим право собственности. Обычно, собственником становится член местной общины, в порядке распределения земельных паев. Предположим, человек приобрел землю, у вторичного собственника. Спустя время он увидел на своем участке строительство, строители просто ссылались на приказ какого-то начальства. В сельсовете выяснилось: прошел судебный процесс относительно законности выделения земли. В ходе слушаний, госакты, были признанны недействительными. Участок получил другой житель села, который продал его строительной компании. Сейчас он старается отстоять свое право на землю. Впрочем, оппонентом выступает строительная компания с большими лоббистскими возможностями.
(далее...)