Новости рынка недвижимости

  • Новострой
    • Аренда квартир
    • Вторичный рынок
    • Покупка, продажа квартир
    • Рынок новостройки
    • Советы юристов
  • Участки
    • Аренда коттеджей
    • Законодательство
    • Покупка, продажа дома
    • Участки под застройку
  • Ипотека
    • Выбор заемного банка
    • Информация про ипотеку
    • Перспектива, развитие
    • Риски и проблемы
  • Коттедж
    • Варианты в Европе
    • Варианты на побережье
    • Восток дело тонкое
    • Коттедж на островах
    • Недвижимость в Азии
  • Бизнес
    • Аренда под бизнес
    • Новости и статистика
    • Отели, гостиницы, пентхаус
    • Оценка недвижимости
  • Вторичка
    • Архитектура дома
    • Договора и проекты
    • Земельные вопросы
    • Обустройство, отделка
    • Строительные материалы
  • Сайт
  • Карта
  • Связь
  • Рейтинг
  • RSS
  • Рубрики
  • Новости
» Archive for the ‘Аренда коттеджей

Учора - по ТРЬОХ! А сьогодні - по П’ЯТИ

февраля 5, 2011 | Posted in Аренда коттеджей

Зрозуміло, що мій досвід - сіль на рану тим, хто подумує про іпотеку сьогодні: за два з половиною року багато води витекло в ріці цін на московську нерухомість, багато надій розбилося об цінові рифи. І проте! Адже тоді, навесні 2006 року, народ теж кусав лікті з думками: от, мол, а два-те роки тому ціни на квартири були куди нижче! Так що нема чого жалувати про упущений: беріть калькулятор, прораховуйте свої доходи й видатки й, якщо картина виходить більш-менш оптимістична, тоді - уперед! Ніна Белова


Продолжить чтение »

Стиль Кантрі в дизайні інтер’єра

февраля 5, 2011 | Posted in Аренда коттеджей

Слово «Country» англійського походження й переводиться, як ні тривіально це звучить - "село". У наш час стиль "кантрі" це уособлення предметного миру й смаків заміського життя в єдиному розумінні. Назвати цей стиль сучасним якось мова не повертається. Я виражуся по-іншому, вірніше сказати він вічний. Тим часом, минуло багато років, перш ніж міський житель, що звик до металу й каменю, довідалися скромне зачарування сільських інтер'єрів. На сьогоднішній день монолітна індустрія функціонує не тільки на сам стиль "кантрі", але й на окремі його типи. Якщо у Вас виникло бажання повідомити своє житло повноцінний сільський вигляд, головне це не помилитися в деталях і нюансах, що б у Вас не вийшла пародія на стиль. А для цього зовсім не зайвим буде в нюансах розібратися. Дизайнерське міркування на російську специфіку "кантрі" надзвичайно неоднозначний. Окремі фахівці з інтер'єра думають, що чисто росіяни, фольклорні мотиви, наприклад, дымковская іграшка хохлома, і гжельский порцеляна в сільському стилі навряд чи доречні. Ці моменти стосуються іншого стилю, так наприклад до фолк-стилю. Інші представники цієї прекрасної професії, у загальному-те, погоджуються, але виявляються зовсім не проти інших селянських атрибутів для приклада веретен, прядок,і рогачів. Так що про цілісність стилю російського "кантрі" навряд чи потенційно пояснюватися. Інша справа: в усі перераховані вище види "кантрі" можна внести деякі тільки російські елементи (наприклад, ікони) - і це вже буде сільський інтер'єр з нашою національною "ізюминкою". Комфортабельність і функціональність от що виявляється основою стилю "кантрі". Ці ж погляди стосуються й планування житлового приміщення. Звичайно, у традиційному сільському будинку відразу три кімнати це столова кухня, і вітальня з каміном. Планування звичайно робиться, тому що начебто вони об'єднані в одну. Ця начебто головна кімната в будинку, навколо її розташовуються інші, уже другорядні приміщення: гардеробна, спальні, прихожая, санвузли. Всі кімнати заміського житла, виконаного в стилі "кантрі", улаштовуються компактно, його планування гранично просте й зручна. Це продиктовано судженнями відносно функціональності. Що ж стосовно міської квартири, те тут найкраще обійтися взагалі без перепланувань. Раджу обмежитися декоруванням приміщення. Це стиль дизайну вилучає всяку штучність. При будівництві й обробці "сільського" будинку найчастіше використовуються незграбно оброблений камінь, дерево та інші натуральні матеріали. Цей фактор не виключає використання різного роду наслідувань природних матеріалів. Стиль "кантрі" не витримує глянсової парадності. Від статі до стелі, ззовні й внутрішньо повинне належати вимогам сільської естетики. Статі в інтер'єрах абсолютно не припускають паркету. Звичайно, вони або викладаються плиткою або декоративним каменем, або монтуються масивною дошкою. Стелі це окрема єпархія. Раджу використовувати традиційні для сільського будинку дерев'яні балки. Важливо, штукатурити їх не треба. Головне в цьому моменті це природність. Тепер самий момент поговорити про тон і колір. Як уже я вже відзначав вище, для стилю "кантрі" дуже значима колірна гама. Тому, що в "сільських" інтер'єрах часто в той же час уживаються предмети самих різних фарбувань, однієї з найважливіших завдань залишається проходження балансу між ними. Якщо оббивка меблів світло-блакитні й світло-бежева, то й шпалери, килими й фіранки так само зобов'язані бути пастельних квітів. У розписі тим допустимо як відвернений орнамент, так і конкретний малюнок. Як приклад можна привести малюнок «тисяча квітів" це немудрий розсип дрібних квіточок. Оформлення стін може бути самим різноманітним. Звичайно використовуються вінілові шпалери з невигадливим квітковим малюнком. Ідеально підійдуть для декору "кантрі": текстиль яскравих розцвічень, керамічна плитка і декоративна штукатурка. Можна вживати й лицювальний камінь, і предмети ручноїої малодоходного. В оформленні стін, статей і вікон так само дозволене сполучення різних тканин. Вони можуть відрізнятися по фактурі, але мати схожий малюнок. Зверніть увагу на те, щоб різниця щільності тканин, що сполучаються, була не дуже велика. На вікнах добре будуть смотреться легені фіранки з мінімумом складок. Статі краще усього оформити постілками й різнорідними ков

Tags: дизайн, ремонт

Дорожні замітки про Єгипет

февраля 5, 2011 | Posted in Аренда коттеджей

Єгипетські блюда - це, безумовно, цікаво. Але європейцеві варто спробувати тільки раз: харчуватися цим неможливо. Все смажене, і таке сухе. Смачним мені здався тільки хліб і коржики із часником. І запам'ятався фініковий сік, дуже корисний. Тому на мій погляд буде більше цікавим розповісти про покупку нерухомості в цій країні й самому колориті цієї республіки. Тим більше це буде цікаво в умовах глобальної кризи й істотного падіння цін на квартири. Моя подорож у Луксор було досить виснажливо, але до семи ранку до курорту Хургада з'їхалося близько 80 автобусів з туристами. Чималий караван у супроводі поліцейського ескорту через пустелю рушив до древнього міста. Наміру народу були різні. Хто хотів подивитися краси, а хто й оцінити пропоновану нерухомість. У Єгипті скасували обмеження на придбання нерухомості для іноземців. Перше що мене повідомили, що іноземні громадяни, що жадають придбати нерухомість на Хургаде, ризикують стати жертвами риелтеров-аферистів. Як розповів мій гід, на ринку нерухомості Хургады з'явилися аферисти, які по «липовим» документах продають уже продані вілли. Першою мірою, рекомендую почитати їхній сайт Хургады на європейських мовах, де публікують інформацію про випадки шахрайства. Щоб переказати гроші на придбання житла, потрібно помучитися. Якщо дотримувати всіх вимог, то на переклад піде місяць і до 1,5% . А якщо везти гроші - можна запросто одержати по голові. Банальний переклад буде коштувати зовсім не банальних грошей. Діючи в рамках цих правил, можна переправити не більше 15 000 у день. Якщо для покупки нерухомості необхідно одержати кредит у закордонному банку, прийде оформити в реєстраційне свідоцтво. Для цього потрібно відкрити рахунок і надати банківським клеркам документи: ліцензію, копію договору купівлі-продажу, копію документа про реєстрації, документи риелтора. Найчастіше в проблеми "влипають" покупці-ледарі, які не вимагають сертифікат, а також рекомендацій. Далі - суд на "ворожій" території, що означає видатки на юристів. Я небагато відволікся, вертаюся до місцевого колориту Половина шляху пролягала крізь пустелю. Тут мені запам'ятався величезний біг-борд із рекламою Pepsi. В 45-градусну жару, дивовижно хотілося пити. Протягом усього шляхи, я споглядав незвичайну картину: через кожні кілька кілометрів стояли блок- пости. З рушницями були й військові, і поліцейські. Спочатку я подумав: «Навіщо тут стільки збройних людей?»А потім побачив, вони зі зброєю в руках охороняють нас, туристів. Про всякий випадок. З розповіді я зрозумів, що саме складне в Єгипті - це женитися. А розвестися - це вже неможливо. Одружуються тільки з жінками зі свого кола. Чоловік може одружитися тільки тоді, коли буде мати квартиру. Калим нині не менше 500 $. Випадків розлучень у Єгипті обмаль. До речі, Єгипет розділений за дотриманням традицій начебто на дві частини. У південній частині - жінки в чорному одязі. Це означає, що жінка замужня. На півночі ж можна побачити жінок у різнобарвному одязі. У туристичних районах дотримуватися дрес-коду складно. На пляжі я спостерігала за єгипетською родиною: вони прийшли в довгому одязі, замотані й понад хустку був кашкет Adidas. Сьогодні бажаючим купити житло важко зорієнтуватися на ринку нерухомості - ціни міняються щодня. Причина цього, непрофесійність працівників нерухомості й не наявність аналитики. Якщо ми подивимося на те, що зараз прогнозують знавці з нерухомості, то побачимо, що одні обіцяють підвищення вартості на 10%, інші - зниження. Аналітика в сфері нерухомості перебуває на досить низькому рівні. Але зараз в умовах кризи грошей від продажу квартири вистачить на придбання двох квартир у Єгипті. Зрівнявши ціни на нерухомість з'ясувалося, що продавши свою квартиру можна купити пристойну нерухомість у Єгипті. Правительство Єгипту підтримує політикові залучення інвестицій у країну. Був прийнятий закон "Про можливості для іноземців покупки квартир у Єгипті", що приніс інвесторам пільгове оподатковування. До зазначених умов додаються й низькі ціни на нерухомість. Квартира в Єгипті по кишені людині з будь-яким статком. Процедура оформлення, не вимагає підтвердження доходів покупця - це закордонний паспорт і гроші... Єдине обмеження стосується кількості нерухомості - дозволено купувати не більше двох объектов. ціни на єгипетську нерухомість здадуться смішними. Я не помилюся, сказавши, що $30 тис. вистачить на квартиру в Єгипті площею 90 кв.м з ремонтом. Що стосується вілл, то розцін
ки орієнтовані на платоспроможних іноземців. Потрібно чи говорити, що цінова ситуація буде тривати недовго. Рано або пізно попит на дешеві єгипетські квартири перевищить пропозиція, і ціни здіймуться до невпізнанності. Поки ж цього не відбулося...


Продолжить чтение »

Чавунні труби

февраля 4, 2011 | Posted in Аренда коттеджей

Як би нам ні хотілося цього уникнути, знову доводить зупинятися на якості труб. До болю знайома ситуація. це вже стало традиційно для вітчизняної сантехніки. Сам чавун отут абсолютно ні при чому. Він приніс максимум користі людству з тієї пори, коли воно навчилося його провадити. Чавун у вітчизняній сантехніці матеріал звичний. Цьому факту є свої причини: він відносно дешевий, досить надійний. От із цих причин він і продовжує залишатися альтернативою трубам з високоякісної сталі або металлополимеров. Я в свій час зацікавився цим моментом, і яке був мій подив, що вся справа саме у виготовленні, воно в нас часто кульгає, і бажала бути більше якісним. Гасло свого часу: «Наздоженемо й переженемо Америку» дав свої негативні результати. Тому я й розповідав Вам про переваги наймарніших труб, які, в основному, робляться за рубежем, і про оцинковані, суцільнотягнені сталеві труби. Останні також провадяться вітчизняними виробниками, але сам метод виготовлення багато в чому гарантує якість. Як відкрити недоліки в чавунній трубі? Зрозуміло, у першу чергу завдяки скрупульозному огляду її зовнішньої поверхні. На ній не повинне бути бугрів, провалів або тріщин, западин, сторонніх плям, що свідчать про наявність шлаків. Зверніть увагу на зріз труби. Стінка труби по всій своїй товщині зобов'язана бути рівномірно щільної, дрібнозернистої, однорідної. Далі, проконтролюйте якість труби шляхом простукування: звук повинен бути згладженим і гулким. у тих місцях, де акустичний тон міняється, імовірний внутрішній недолік. Отут положення точно, таке як з нездоровим зубом, процес гниття якого може траплятися під зовні благополучним видом. Для виявлення такого роду ушкоджень і вживається простукування. Закуповувана чавунна труба зобов'язана мати антикорозійний захист, інакше при постійній експлуатації вона не прослужить вам довго. Одним з методів захисту від корозії виявляється покриття зовнішньої поверхні труби бітумом, зробленим з нафти. Звичайно, Ви можете нанести його й самі, маючи необхідний досвід і матеріали. Далі треба нагадати Вам, як істотно точний, якісне синтез чавунних трубних конструкцій. Для цього потрібно мати якісну, клоччя, виготовлену з конопельних волокон і достатньої довжини. Клоччя зобов'язане бути вільної від різноманітних домішок, не містити в собі деревини. Клоччя з деревиною не зможуть, як слід виконати свою ізоляційну функцію, у підсумку чого труба незабаром починає підтікати в місцях з'єднання. Наслідку нам добре відомі: сирі стелі або прілі статі. Строго говорячи, я не рекомендував би Вам проводити монтаж чавунного трубопроводу для свого будинку під час відсутності фахівця. Найбільш пріоритетним у наших умовах все-таки є проведення такого виду робіт знаючим майстром, дивлячись на роботу якого Ви многому зможете навчитися. Нюансів і хитрувань тут безліч, як і при конструкції системи енергопостачання. Тому додержуйтеся розумного правила: "Не переконаний, не берися". Але в мене виник острах, що я залякали Вас чавуном. Це відмінний сантехнічний матеріал і у вмілих руках він звернеться в потужну й надійну водогінну мережу. Замість чавунних труб можна вжити керамічними трубами: як перші, так і другі благополучно застосовуються для проведення зовнішньої каналізаційної системи. Крім того, керамічні труби, вірно захищені від корозійних ушкоджень спеціальним покриттям. Для цієї мети застосовується особливо міцна глазур, який покривається як зовнішня, так і внутрішня поверхня труби. Стінки в керамічних труб товсті до чотирьох сантиметрів, що є відмінною гарантією міцності, а поєднуються між собою вони легше, ніж чавунні, цьому, зокрема, сприяє спеціалізована форма розтруба й протилежного, вхідного в розтруб кінця труби. Кераміка взагалі відшукала собі в сантехнику саме широке застосування, і по праву: це гігієнічний, економічний, і вірний матеріал.

Паркетні масла

февраля 4, 2011 | Posted in Аренда коттеджей

Свіжі думки облачаються в нові форми, а це завжди приємно. Тим більше що форми проникають у наше життя у вигляді винаходів. А новинки не тільки цікаві, але й полегшують нам життя. Традиційність у покриття масивної дошки виступає, звичайно, лак. Із приходом з Європи модної тенденції на все натуральне виготовлювачі згадали, що колись дерев'яні статі відпрацьовували маслом. Паркетні масла - це формули, в основу яких уміщаються натуральні рослинні масла й віск. Розходження від лаку; таке покриття не створює полімерної захисної плівки. Принцип його операції трохи інший: воно насичує деревину на досить більшу глибину, дезінфікує, оберігає від появи грибка, попереджає гниття. Переваги... По-перше, його екологічна чистота. Це просто ідеальний варіант для людей страждаючою алергією. По-друге, якщо в ході установки або експлуатації поверхня дошки, розкритої ласий, буде ушкоджена, стать необхідно буде перешліфовувати цілком. А значить - переносити всі меблі й збивати плінтуса. З маслом справа обстоит істотно легше - ушкоджена ділянка можна зачистити й заново покрити маслом, ніяк не стосуючись меблювання кімнати. Грані між старим і новим покриттям видно не буде. З лаком такого зробити просто нездійсненно. По-третє, на жаль, технологія «паркетні масла» поки не користується популярністю в жителів країн СНД. Їй віддають вибір лише 15-20% прагнучих покласти паркет, а в це ж період у Європі цю технологію використовують уже більше третини. Це можна витлумачити тим, що, - по-перше, споживач ще мало знайомий з даним видом покриття, а по-друге - покрита маслом деревина вимагає більше скрупульозного догляду. Приблизно раз в од рекомендується освіжати масляно-воскове покриття, наносячи нову верству. Укладання паркету Значно витратившись на масивну дошку, багато хто пробують заощадити на її укладенні. І все-таки, якщо ви не бажаєте, щоб дороге напольное покриття через недельку стало жолобитися, робити цього не коштує. Укладання паркету - процес майже філігранний. Розбудувавши технологію, можна стопроцентно загубити саму дошку й потрібні для укладання досить дорогі масла, лаки й клеї. Краще доручити цю роботу професіоналам. Коштує це дорого- від $60/кв.м, але витрати себе повністю виправдують. Багато більших компаній пропонують шеф-монтаж. Влітає це задоволення біля $100 у день, але, як правило, буває досить усього одного-двох виїздів. Це значить, що майстер-укладальник виїжджає на об'єкт і особисто контролює, наскільки дотримується технологія укладання. Сорту деревини Про сорти деревини, уживаних для масивної дошки, потрібно виректи особливо. Їхній вибір дійсно великий, але сам популярним є дуб. Колір його деревини коливається від ясно-коричневого до жовтувато-коричневого й годиться практично до будь-якого інтер'єра. З годиною дуб небагато темніє, що надає масивній дошці відтінок рыцарственной старовини. Дубовий паркет міцний, довговічний і постійний до зовнішніх впливів. Як і раніше вживається цінна деревина - мербау, по своїх достоїнствах близьке до дуба. Деревина мербау містить маслянисті матеріали, вона дуже стійка й стійка до впливу вологи, так майже що не розсихається. Саме завдяки цим рисам мербау використовують для обробки кают на морських суднах і яхтах. Серед деревних порід цікавий ясен, по твердості переважаючий дуб, але при цьому дуже гнучкий і тому що часто застосовується для обробки приміщень для спорту. Клен - це вишуканий матеріал, що засновує контрастне тло для темних меблів. Бук усе ще відомий для більших залів, але він швидко здає свої позиції через те, що надмірно чуйно реагує на трансформування вологості, а тому є «примхливою» породою. Тик відрізняє високе втримування маслянистих речовин, він не гниє й може зберігатися при сприятливих умовах багато років. Завдяки цим властивостям, деревину тику часто вживають для настилання палуби на яхтах.

Tags: паркет

Пластикові труби

февраля 3, 2011 | Posted in Аренда коттеджей

Тепер поговоримо саме про пластикову сантехніку, давши їй, скільки можливо, зроблену характеристику. Насамперед, небагато інформації для тих, хто ще знає що це таке. Особливо хочу попросити перестати плутати їх із трубами з металлополимеров, це абсолютно різні речі. Пластикові труби виготовляються із пластмаси або, переконливо виражаючись, пластикової маси це вихідний матеріал багатьох синтетичних виробів промисловості. Пластмаса бути може двох видів, що обумовлюються специфікою елементів, з яких вони складаються. До першого ставляться так іменовані термопласты. Їхня специфіка полягає в тому, що при нагріванні вони розм'якшуються. Як правило, вони мають збільшену гнучкість, не тендітні, пластичні. Приклади термопластов це оргскло, полиэтилен. Якщо ж Вам пожелается подивитися, що можна підготувати з термопластовой маси, візьміть банальну білизняну прищіпку із пластику й зрозумієте про що мова.


Продолжить чтение »

Tags: кухня, труби

Пароізоляція й гідроізоляція покрівлі

февраля 3, 2011 | Posted in Аренда коттеджей

Будь-який утеплювач здатний зберігати всі свої позитивні якості тільки при відсутності вологи. Дуже розповсюдженою проблемою покрівлі є влучення пар у різні її шари. У результаті дах робиться непридатним, а ваш будинок втрачає захист від негативних факторів навколишнього середовища. Звичайно ви можете заперечити. Адже экструдированный пенополистирол вологостійкий матеріал. Але навіть він при постійному впливі конденсату навряд чи збереже захисні й що саме головне, теплоізоляційні властивості.


Продолжить чтение »

Якщо басейн на вулиці

февраля 3, 2011 | Posted in Аренда коттеджей

Здавалося б, при нашому кліматі влаштовувати вуличний басейн - це зайве баловство. Проте такого типу басейни на заміських ділянках з'являються всі частіше, а виходить, має сенс поговорити про особливості їхнього спорудження. Якщо чаша басейну буде розташовуватися над поверхнею землі, то цілий ряд проблем відпаде сам собою. Але якщо пристрій басейну передбачає риття котловану, бетонування чаші й т.п., прийде дещо почати. У першу чергу необхідно одержати хоча б загальні відомості про ґрунти на вашій ділянці. Якщо інженерно-дослідницькі роботи проводилися перед початком будівництва будинку, такі відомості треба запросити в компанії-підрядника; у противному випадку треба провести такі роботи хоча б у мінімальному обсязі. Може трапитися так, що структура ґрунту або близько розташовані ґрунтові води зроблять пристрій басейну неможливим або вкрай витратним. Як ґрунтова підстава для чаші підходять переважно скельні, піщані, супіщані, суглинні й глинисті ґрунти. У жодному разі не можна використати як підстава мулисті або торф'яні ґрунти, оскільки будуть деформуватися під навантаженням, через що чаша басейну може потріскатися. Якщо басейн улаштовують на піщаному, вапняному або будь-якому іншому проникну воду ґрунті, то обов'язково прийде зробити гарний дренаж, щоб узимку ґрунтові води не видавили чашу із землі, особливо якщо вона зимує порожній. Занадто мала ділянка теж може створити складності при пристрої (точніше, при правильному пристрою) басейну. Фахівці рекомендують видаляти басейн від будинку - на відстань не менше середньої висоти будинку. Якщо будинок великий, а ділянка всього кілька соток, то ця умова, швидше за все, не буде дотримано. А виходить, з'явиться небезпека того, що вода з басейну просочиться крізь тріщини в чаші й підмиє фундамент. Ну й звичайно, більша будівля буде «красти» сонце, що теж небажано. Воду, як правило, беруть із розташованого поблизу природної водойми, що повинен відповідати хоча б загальним нормам екологічної безпеки. Варіант наповнення басейну зі шпари теж цілком допустимо, тільки варто врахувати: у нашому регіоні ця вода нерідко буває «руда» через високий зміст заліза, а виходить, вимагає очищення. Місце для зливу води теж повинне бути передбачене. Це може бути знову ж природна водойма, яр, по якому проходять паводкові води. Не можна тільки зливати воду на ділянку щоб уникнути його заболочування. Ще одна деталь - покрівля над басейном. Навіть легка й прозора покрівля вирішує ряд проблем. Наприклад, захистить вашу штучну водойму від падіння в нього листів, які із часом розкладаються й отруюють воду шкідливими речовинами. Це значить, що чашу басейну можна розташовувати поруч із деревами. Втім, про покрівлі нижче. Для початку згадаємо будівельний норматив СП 31-113-2004, що визначає параметри й технології будівництва суспільних басейнів. Ним же керуються й при будівництві приватних басейнів. Відкриті басейни бувають прямокутної, круглими й складної форми. Що стосується профілю дна, те тут теж найпоширеніші три варіанти: з постійною глибиною, зі змінною глибиною (у цьому випадку дно знижується поступово) і з уступом, коли частина басейну дрібна, а інша - глибока. Як правило, глибину басейну вибирають у діапазоні 1,2-1,8 м, оптимальної вважається 1,4-1,5 м. Класичним варіантом уважається залізобетонний басейн. Переваги монолітного залізобетону - це можливість виготовлення чаші на місці заливання одночасно з фундаментом або доставки із заводу; створення басейнів будь-яких форм; міцність і довговічність, а також широкий спектр матеріалів, якими облицьовується бетон. Є, звичайно, і свої проблеми, наприклад необхідність гідроізоляції. Бетонна конструкція завжди дуже важка, тому потрібно ретельно дотримувати технології (адже якщо чаша трісне - пиши пропало!), та й строки виготовлення немаленькі. Практика показує, що бетонні вуличні басейни - одні із самих популярних. Для облицювання чаш використають звичайно скляну мозаїку або спеціальну керамічну плитку з низьким коефіцієнтом водопоглинення. Застосовується також пластикова плівка, що дешевше мозаїки й не вимагає гідроізоляції обсягу. При спорудженні залізобетонної чаші спочатку риється котлован необхідного розміру, дно якого засипається підстильним шаром піску. Потім виконується захисна цементно-піскова стяжка й улаштовується зовнішня гідроізоляція. Після цього будується опалубка й заливається бетон. Товщина дна й стін чаші повинна бути 2
5 див. На заключному етапі робляться цементно-піскова стяжка, що вирівнює, і внутрішня гідроізоляція: поверхня чаші покривають еластичним составом, завдяки якому створюється ефект гумового мішка й чаша басейну стає повністю водонепроникною. При цьому внутрішня гідроізоляція потрібна лише в тому випадку, якщо зовні басейн буде облицьовуватися плиткою, мозаїкою або офарблюватися. Ще один нюанс стосується гідроізоляції заставних елементів, під якими в чаші повинні бути споконвічно передбачені отвори. Ці елементи (форсунки, донні зливи й т.д.) перед заливанням бетоном повинні обмотуватися водовідштовхувальним шнуром і тільки після цього монтуватися. Якщо ж заставні елементи передбачається встановити вже після того, як зроблена чаша, то у відведені для них місця вставляються спеціальні пробки. Один з варіантів басейну - кесонний басейн; його встановлюють, якщо є серйозні проблеми з відводом ґрунтових вод. При цьому спочатку на дно котловану укладають масивну залізобетонну плиту, на яку встановлюють кесон - зварену металеву чашу, захищену зовні спеціальною обмазкою. Простір між кесоном і стінами котловану заливається бетоном. Внутрішню поверхню металевої чаші покривають штукатуркою, шаром гідроізоляції, після чого обробляють. Однак така технологія застосовується порівняно рідко через дорожнечу. Зараз поширені басейни з поліпропілену й інших пластикових матеріалів. У цьому випадку спочатку виготовляють збірні пластикові форми, використовувані як незнімна опалубка. Далі в них заливається бетон або проста цементна суміш із мінімальним армуванням. Подібний басейн обходиться трохи дешевше звичайного залізобетонного, оскільки по частині гідроізоляції й обробки роботи менше. Останнім часом ринок став активно пропонувати так звані композитні басейни, чаші яких виготовляють у заводських умовах з композитних матеріалів під розмір, після чого доставляють на місце й установлюють. Начебто б технологія виграшна й прогресивна: висока швидкість установки невеликих басейнів, відсутність необхідності обробки й гідроізоляції чаші, довговічність і міцність композитних матеріалів. Однак більші й навіть середні басейни за цією технологією зробити складно - хоча б тому, що важко доставити на місце більшу чашу. На закінчення розповімо про легку покрівлю над вуличним басейном. Вона може бути споруджена по власних кресленнях з підручних матеріалів. Однак у нинішніх умовах, коли ринок пропонує готові прозорі покрівлі, городити цей город навряд чи має сенс. Набагато дешевше придбати покрівлю, чим будувати окреме приміщення для басейну. При цьому купальний сезон значно продовжується, оскільки заощаджується тепло; крім того, дах захищає від непогоди й влучення сторонніх предметів у воду. Захисна конструкція може містити в собі також прозорі стіни, сполучені зі сферичним дахом. При цьому вона також може при необхідності легко зрушуватися убік. Є й економічний варіант покрівлі, призначений для невеликих збірних басейнів діаметром до 360 див. Конструкція являє собою намет, що швидко монтується з алюмінієвих стійок і стійкої до ультрафіолету плівки, а при необхідності легко розбирається.

О банковских вкладах, налогах и материальной выгоде

февраля 2, 2011 | Posted in Аренда коттеджей

Банковский вклад считается самым консервативным и, пожалуй, самым простым финансовым инструментом. Но это лишь на первый взгляд. Как свидетельствуют письма наших читателей, вопросов хватает и здесь. Ответы на некоторые из них сегодня дает Константин ЛЕЩУН, начальник юридического отдела компании «Ажур — Аудит».


Продолжить чтение »

Стр. 141 из 159134135136137138139140141142143144145146147148

  • Аренда вилл на Кипре
  • Компания "ИНТО Сервисес Лтд" специализируется на долгосрочной и краткосрочной аренде домов и коттеджей, а также продажах недвижимости на Кипре. Наши специалисты подберут дом с учетом всех ваших желаний и помогут с оформлением бумаг. Благодаря многолетнему опыту, и высоким результатам компания
  • Біографія Аристотеля
  • Аристотеля Аристотель народився в македонському місті Стагире приблизно в 384 році до нашої ери. Прізвиськом філософа було «стагирит», по місцю народження. Батько Аристотеля Никомах і мати були лікарями при дворі пануючи Македонії Аминти III. Аристотель рано залишився без батьків. Він
  • Проектирование коттеджей
  • Если вы захотели построить себе загородный коттедж, то вам необходимо обратиться в строительную компанию, которая занимается Архитектурным проектированием коттеджей и последующим строительством данных коттеджей. Мы рекомендуем, эти два действия осуществлять через посредничество одной компании, чтобы потом не возникало вопросов, почему коттедж
  • За прогнозами аналітиків, естонська
  • Новини Естонія переходить у зону євро1 січня 2011 року. За прогнозами аналітиків, естонська нерухомість із цього періоду може подорожчати, тому що очікується, що інтерес покупців і інвесторів до місцевої нерухомості після переходу країни на євро істотно виросте. Багато продавців вирішують притримати
  • Аренда офиса – быстро и недорого!
  • Любой бизнесмен в своей практике неоднократно сталкивается с таким мероприятием, как аренда коммерческой недвижимости. Самой распространенной считается аренда офисных помещений. Самым простым и удобным способом найти подходящее помещение являются, конечно же, услуги профессионального риелтора. Обратившись в одно из агентств недвижимости,





    Rambler's Top100

Новости рынка недвижимости.
Загородный взгляд – недвижимость, строительство, ипотека.