Как приобрести дом
В наше время, работа современного человека это непрерывные переезды, встречи, презентации, беседы – и это отнимает существенную долю такого бесценного времени. В полном объеме почувствовав все очарования современного делового мира, принимаешься ценить время, хочется больше времени тратить на себя - посетить и потренироваться в фитнес центре, хочется отдохнуть. Утомившись от постоянного городского шума, пробок и суеты, иногда хочется оставить бурную и шумную городскую жизнь и отдохнуть в тихом и весьма спокойном месте.
Продолжить чтение »
Спрос на коттеджи в районах Подмосковья
Раньше для москвича, который имеет дачу либо земельный участок за пределами города, работа на вожделенных шести сотках была единственной возможной и мыслимой формой отдыха. Свидетельство этому - переполненные по выходным дням электрички, люди с колоритными букетами цветов в метрополитене, варенье и разнообразные домашние заготовки, которые делались на всю зиму практически в каждом доме. Вероятно, поэтому огромным успехом у наших граждан пользовались многочисленные мексиканские сериалы, в которых наличествовали фазенды и прочие атрибуты спокойной загородной жизни.
Продолжить чтение »
Дарственная жилого дома
Дарственная жилого дома это соглашение, где даритель бесплатно отдает или должен отдать указанный дом одаряемому. Бесплатность или по-другому безвозмездность, как важнейшая отличительная черта договора дарения не обозначает, что одаряемый не имеет никаких обязанностей. Получение дома может быть отягощено разнообразными обстоятельствами: например использовать его в общеполезных целях, или даритель может отдать одаряемому дом, но указать в договоре, что он имеет право пользоваться одной из комнат в этом доме.
Продолжить чтение »
Норвегия
Норвегия - это волшебная сказка. Именно так утверждают те, кому посчастливилось побывать в этой стране. Чего только стоят виды норвежских фьордов, лесов, рек. В этой стране очень мощная забота государства о собственном населении, поэтому довольно-таки проблематично иностранному гражданину стать собственником частички этой скандинавской сказки. Цены на недвижимость в Норвегии весьма высоки.
Продолжить чтение »
Недвижимость и специфика ее оценки
Недвижимость, как любой другой товар, покупается и продается, следовательно, имеет свою стоимость. В зависимости от ситуации на рынке, от состояния самого объекта и многих других факторов цена постоянно меняется. Как же определить ее реальную величину? Для этого достаточно пригласить специалиста, работа которого и заключается в составлении экспертной оценки имущества. Причем оценка может понадобиться не только в случае купли-продажи недвижимости, а и при передаче во временное пользование (аренда), оформления ипотеки под залог недвижимости, при передаче прав собственности, оформлению страховых сделок, при инвестировании средств для обеспечения уставной деятельности предприятия и т.д. Под рыночной стоимостью понимают превалирующую цену, по которой предприятие может быть передано другому лицу (отчуждение) в условиях здоровой конкуренции на рынке, когда обе стороны детально информированы об объекте и при условии отсутствии форс-мажорных обстоятельств, влияющих на цену. То есть ни на одного из участников сделки не предпринимается давление со стороны, каждая сторона действует исключительно в своих целях и интересах, объект оценки выставлен на открытом рынке с возможностью заключения гражданско-правового договора, цена сделки выгодна как для продавца, так и для покупателя, расчет при заключении сделки производится денежными средствами. Вы не сможете путем сравнения объектов идентичных продаж получить стоимость вашей недвижимости, слишком много физически неопределенных факторов влияют на конечную цифру.
Продолжить чтение »
Современные курсы инвестиций для россиян
В настоящее время недвижимость за рубежом стала лакомым кусочком для многих российских бизнесменов и вложения инвестиций. Причем вопросы приобретения интересуют не только зажиточные слои населения, но и бизнесменов средней руки, которые подыскивают для себя заманчивые варианты, в целях сохранения своего пусть небольшого капитала в условиях кризиса. В Москве частыми стали выставки европейской недвижимости. Наибольшей популярностью у россиян пользуется недвижимость под торговые (32%) и гостиничные (28%) заведения, 18% приходится на недвижимость, используемую как офисный вариант, 22% - прочие виды недвижимости. Болгария, Кипр, Испания, Италия, Финляндия и Франция наиболее популярный на сегодня для российских предпринимателей рынок недвижимости. Конечно, никто не спешит продать свою родную двух- трехкомнатную квартиру в Москве или Питере, чтобы непременно обзавестись престижными апартаментами за рубежом.
Продолжить чтение »
Современные советы агента по недвижимости
Добрый день! Нам, сотрудникам риелторской компании EU-REAL s.r.o. очень часто задают вопросы о стоимости недвижимости за границей, ведь в мире царствует кризис, и каково его влияние на ценыжилья на Западе, точнее в столице Чехии, Праге, не известно. Поэтому я спешу поделиться с Вами своими знаниями в этой области и ответить всем, кого интересует данный вопрос. Рассмотрим стоимость недвижимости в Праге. Отметим, что, несмотря на кризис, с лета 2008г. стоимость недвижимого имущества в столице Чехии практически не изменилась. В среднем ситуацию можно обрисовать так: в центре столицы и ближайших населенных пунктах стоимость не поменялась, в некоторых случаях мы видим некоторую тенденцию к росту, хотя и небольшому. В нецентральных районах стоимость немного снизилась. Можно сделать вывод, что стоимость уменьшилась у небольших квартир и помещений, которым необходима полная реставрация, также стоимость упала в домах старого жилого фонда. Также отмечается снижение стоимости земли под постройки в средних районах Чехии и в далеких районах Праги.
Продолжить чтение »
Способы избавиться жилья
Этот год войдет в историю рынков недвижимости как год спада. Продавцам приходилось идти на разные ухищрения, чтобы "сбыть" свое жилье. Сайт подготовил обзор подобных технологий, к которым собственники жилья прибегают что бы избавиться " груза" не реализованных жилищ, квартир и дач. К раскаянию, СМИ сообщали лишь о попытках и осудьбе подобного жилья история молчит. Как известно, кризис спровоцировал развитие отрицательных процессов на рынке недвижимости и кризис будет проходить в несколько этапов. Кризис развивается быстрее, чем предполагалось и потенциально, что достижение «дна» кризиса состоится скоро. Сколько будет длиться время восстановления вопрос. Одно можно прогнозировать, что на рынок недвижимости придут инвесторы. Спад на рынке недвижимости привел к увеличению количества многообразных ухищрений.
Продолжить чтение »
Защищайте недвижимость через суд
Так сложилось, что уровень доверия к суду у нас в стране желает лучшего. Люди боятся обращаться за защитой, боятся несправедливого решения и напрасно тратить свое время. Да и вообще, когда не знаешь, не очень хочется иметь с этим дело. Но много проблем с недвижимостью там и остаются в тени и через тривиальную неосведомленность граждан с тем, что для этого необходимо делать. А в действительности все не так сложно как кажется. Необходимо лишь узнать о том, к какому суду необходимо обращаться и передать туда исковое заявление.