Офіційне володіння американською нерухомістю
Іноземець може придбати в США квартири (Condominium Units), житлові будинки ( Single-family houses), багатоквартирні будинки для здачі в оренду (Residential Properties with Rental Income), комерційні будинки (Commercial Properties), земельні ділянки (Lots або Plots of Land).
Продолжить чтение »
Поряд з оздоровчим SPA-Відпочинком, медичний
26.09.11 17:48
Діловий туризм на Кіпрі. Секрети проведення успішного заходу Традиційно сезон ділових заходів на Кіпрі починається з жовтня по березень. По статистиці Кіпрської організації по туризму, до 40% компаній Москви вибирають Кіпр місцем проведення своїх ділових семінарів і корпоративних виїздів. Популярність Кіпру пояснюється його зручним географічним положенням і якістю сервісу. Наша сьогоднішня стаття про те, як провести діловий захід на острові.
Продолжить чтение »
Більше того, оформлення оренди офісу в торговельному
11.12.11 15:03
Оренда офісу за кордоном у торговому центрі - простіше, ніж зняти офіс в оренду в Москві? Звичайно, добре, коли у власника бізнесу їсти можливість вести свої справи у власному офісі, що має потрібну площу так ще й розташовується в «правильному» місці. Тільки на практиці найчастіше все виходить зовсім інакше, тому оптимальним рішенням стає саме оренда офісу.
Здобуваючи квартиру або апартаменти, новий власник
18.12.11 18:47
Особливості висновку угод з болгарською нерухомістю Сучасна болгарська нерухомість є дуже привабливою для нерезидентів держави. При цьому оформлення угод з майном буде мати свої особливості
Місцеве законодавство встановлює, що нерезиденти Болгарії мають можливість здобувати житлову нерухомість будь-якого типу. Це можуть бути квартири (апартаменти), котеджі (таунхауси), а також окремі будинки й вілли. Житлові об'єкти можуть переходити у власність фізичної особи або бути майном юридичної особи-нерезидента країни.
Резервація діє в середньому три тижні з моменту
Отже, Ви визначилися з об'єктом нерухомості, що збираєтеся купити. Наступним кроком, що фіксує наміру продавця й покупця зробити угоду за позначеною ціною, буде попередній договір купівлі-продажу. Для того, щоб на час підготовки й підписання договору об'єкт нерухомості був знятий із продажу, виробляється його резервування. Резервування може здійснюватися просто за наданою інформацією про об'єкт без виїзду на місце, або з виїздом на місце з метою огляду обраного варіанта (або варіантів). Ми рекомендуємо робити резервування нерухомості з виїздом до об'єкта, тим більше, що великі агентства по нерухомості надають безкоштовних оглядових турів для покупців. Якщо ж немає можливості виїхати на місце розташування вашого майбутнього будинку, то потрібно докладно й детально вивчити характеристики об'єкта, бажано підкріплені реальними фотографіями й планами.
Продолжить чтение »
Крім технічного контролю, всі дії
Правовідносини в сфері будівництва в Болгарії регламентуються Зут-Ом - «Законом про пристрій територій» - аналогом російського Містобудівного кодексу. Нагляд за дотриманням ЗУТ здійснює територіальний орган - РДНСК. Крім технічного контролю, всі дії на об'єктах будівництва, у тому числі передача прав власності й уведення в експлуатацію, повинні бути схвалені адміністрацією місцевої громади.
Розглядаючи як варіант недобудоване житло, краще заздалегідь поцікавитися наявністю в продавця вищезазначених актів або причинами їхньої відсутності - це мінімізує неминучі ризики, що супроводжують покупку апартаментів у Болгарії. Все-таки не варто забувати, що улюблений персонаж болгар - фольклорний Хитр Петр - «Хитрий Петро», відомий своїм ловкачеством і заповзятливістю.
8 Секретов, которые экономят, когда покупаете жилье
Это интересное информационное пособие для всех, кто хочет приобрести собственное жилье. Уважаемые покупатели, известно ли вам, что вы зарабатываете деньги, не тогда когда продаете недвижимость, а когда покупаете. Один мужчина сказал мне, что это утверждение неверно, что мы зарабатываем деньги только тогда, когда продаем недвижимость. "Как можно заработать деньги, когда покупаешь недвижимость?" - спросил он. Тем не менее, это утверждение правильно. Я соглашаюсь, что вы получаете деньги, когда продаете недвижимость, но насколько хорошо вы ее купили, будет определять то, как много вы заработаете. Но история покупки на этом не завершается.
«Твинхаус», «дуплекс», «лейнхаус»
То и дело появляются новоиспеченные названия: «твинхаусы», «дуплексы», «лейнхаусы», если Вам они еще не известны, то это и области загородной недвижимости. Но как бы не обзывали загородный дом, он им и останется, как и останется желание иметь за городом хотя бы незначительный домик и кусочек земли. Ценовое отклонение обернулось стагнацией рынка недвижимости.
Продолжить чтение »
Типичные ошибки при покупке недвижимости
Доброго дня, уважаемые читатели. В сегодняшней статье я бы хотел рассмотреть важный вопрос - какие типичные ошибки допускают покупатели недвижимости непосредственной перед куплей недвижимости, и каким образом можно это предотвратить. Хочу привести пример, который есть обычным для многих покупателей: подписав контракт и обратившись за ипотекой, молодая пара решила взять параллельно в кредит мебель для нового дома. Эти молодые люди имели очень хорошую кредитную историю и, соответственно, квалифицировались на низкий процент кредита.