Как и во многих других сделках с недвижимостью число афер с землей постоянно растет. Причем мошенниками могут быть как продавцы, так и покупатели. Даже возможен вариант, когда покупатель  может потерять землю и деньги. Основным видом мошенничества является получение права собственности на землю, которая предназначена для сельского хозяйства, несмотря на мораторий на отчуждение земель. Одна из [...]

Участник долевой собственности может по своему усмотрению распоряжаться своей долей земельного участка, т.е. он может продать ее, подарить, обменять, завещать.   Участник долевой собственности обязан предупредить в письменном виде других сособственников или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, о намерении продать долю в праве общей собственности на земельный участок. Если в течение месяца с момента получения сообщения [...]

Проживание на Кипре, по сравнению со многими европейскими странами, особенно популярными местами для проведения отдыха, обходится не так уж и дорого. Сразу заметим. Что на Кипре существует своя валюта – это кипрский фунт (1 доллар США равен 0,61 кипрского фунта). Если Вы приобрели на Кипре дом площадью до ста квадратных метров, то на его содержание [...]

Это обстоятельство, хорошо знаком нам: те, кто хотел купить жилье на этапе нулевого цикла, никак не могут дождаться окончания строительства. По словам экспертов на рынке недвижимости такое поведение застройщиков уже стало «хорошим тоном» во взаимоотношениях застройщика и покупателя, и возникает естественно закономерный вопрос известный еще со времен Чехова - Что делать?  Не выполнение договорных обязательств [...]

Где лучше переживать кризис? Оставив в стороне прогнозы, разберемся, как получить выгоду? Вполне реально если квартира является «проблемной». Другими словами, у владельца есть весомая причина реализации недвижимости по пониженному ценнику. распространена ситуация, когда квартира продается, потому, что в ней остаются прописанные люди, и собственник жилья решает дать скидку, реализуя квартиру с прописанными жильцами. При этом [...]

Это уже аксиоматический термин: инвестиции в землю способны дать прибыль в виде прироста цены объекта недвижимости. Но необдуманные шаги могут испортить любое дело. Покупая участка под застройку, всегда сталкиваются интересы инвестора и будущего домовладельца. Человек, купивший участок для строительства, делается инвестором и одним из принципов оценки недвижимости - принцип соответствия. Как сделать инвестиции в [...]

Земля ограниченным ресурсом и если вы постановили приобрести право собственности, то ее землю нужно или взять в аренду, или приватизировать, или приобрести. У нас рынок земли преимущественно первичный, а, подобающим образом, государство, будучи собственником и продавцом в то же время, определяет наличествующие на нем правила купли-продажи. Если земельный участок находится в госсобственности, то договор [...]

Мечта жить в доме, да еще и в пригороде воплощается в нашей стране с трудом. Желающих купить коттедж или участок под застройку масса, но соединить грезы с реальностью достаточно тяжело. Сцементировать две темы в одну принуждает скудность рынка общность дефицита земли под индивидуальное строительство. Житель будущего коттеджа не захочет, чтобы дом стоял в поле. [...]

Еще недавно времени рынок коттеджей характеризовался отсутствием единой концепции застройки. Как результат - на пригородных территориях стихийно появлялись загородные дома без архитектурных решений, с субъективной ценой продажи. Сегодня же подход к архитектуре коттеджного строительства изменился: существуют определенные требования к их сооружению, особенно относительно коттеджных городков. Здесь, важными моментами есть концепция застройки и ценовая политика, [...]