Графики аналитических сайтов отражающие стоимость сотки земли, в самом деле, демонстрируют скачки. Одни глядят на них с чувством удовлетворения, замечая, как подорожали «любимые» шесть соток. Иные взирают с тревогой. Остальные предвещают, что рынок вот-вот рухнет. Однако обвала цен не предвидится: быстрее валюта обратится в бумагу, чем земля подешевеет. Но и ее можно искалечить неоправданными инвестициями. [...]

Многие регионы сталкиваются со стихийным удорожанием недвижимости. Агенты и инвесторы, выжав весь стоимостный ресурс и заработав достаточно денег, быстро перемещаются в прочие регионы. Такое совсем недавно произошло с недвижимостью в столице. Инвесторы, поняв, что ожидать от столичной недвижимости хорошей прибыли уже не стоит, стали инвестировать свои деньги в Подмосковье и прочие регионы. Наиболее перспективными являются [...]

Отыскать подходящий земельный участок, договориться с его хозяином об условиях аренды, верно оформить договор аренды - это все довольно непросто. Однако гораздо сложнее иногда избавиться от ненужного уже участка - здесь понадобится юридическая помощь, а лучше полное юридическое сопровождение сделки. Любой договор, в том числе и договор об аренде участка земли, может быть изменен либо, [...]

Залог земли обладает рядом особенностей по сопоставлению с прочими объектами недвижимости. Для раскрытия этих особенностей нужно разобрать несколько существенных пунктов кредитного соглашения (в отдельных банках подписывается и кредитное соглашение, и соглашение залога). На основании закона «Об ипотеке» в первом пункте устанавливается объект залога с установкой его места нахождения. На этапе установления предмета залога [...]

Права собственника на землю заканчиваются при, так называемом, отчуждении владельцем своего земельного участка прочим субъектам, при отказе обладателя от прав собственника на земельный участок, либо принудительным изъятием у владельца его земельного участка. Под отчуждением в данном случае подразумевается продажа земельного участка, дарение, мена, то есть сделки, при которых происходит перемена хозяина земельного участка, право [...]

Земельным вещным правом является постоянное (пожизненное) пользование земельным участком. Раньше оно было в аграрном законодательстве самым существенным и главным право на землю. Порой заявляют, что в настоящее время в праве бессрочного пользования землей нету надобности, потому что есть право аренды. Аграрные участки выделяются в пользование из федеральных и региональных земель. В пользование выделяются территории также [...]

Реквизиция это, другими словами, изъятие у владельца земельного участка в интересах государства в случае чрезвычайной ситуации. реквизицию земельного участка используют в случаях стихийных несчастий, катастроф, эпидемий, эпизоотий и при других ситуациях, носящих чрезвычайный характер. Цель реквизиции — предохранение людей, общества и страны от зарождающихся в связи с чрезвычайными ситуациями угроз. При реквизиции владельцу компенсируют нанесенные [...]

Владелец дома (постройки, другой недвижимости), расположенного на земельном участке, принадлежащем другому человеку, может пользоваться этим участком. размер этих прав устанавливается основываясь на следующих условиях. Если один человек отдает права собственника на постройки (которые находятся на чужой земле) другому человеку, то последний не просто получает право пользоваться землей, а на тех же условиях и в том же объеме, [...]

Земельные участки могут сдаваться их владельцами в аренду. Основное требование, которое предъявляется к соглашению об аренде земли, - должно сохраниться целевое предназначения земли. Соглашение об аренде заключается на установленный период времени, который указывается сторонами сделки. Если время, на которое сдается участок не указано, сделка считается заключенной на неопределенное время.
В этом случае любая из сторон вправе [...]