Итальянское Средиземноморье
В Италии есть отличный выбор: морские побережья, домов хватает, есть что выбрать. Не так давно покупка недвижимости была полностью закрыта. Но сейчас ситуация поменялась. Недвижимость Италии, имеет приемлемую цену и стоимости не запредельные. Например, квартира в центре Милана стоит дешевле, чем квартира в Москве. От чего зависит стоимость недвижимости? Цены, как и в большинстве стран, зависят от вида из окна, площади и привлекательности дворика и иных удобств. Интересно, но метраж в практически не влияет на стоимость. Самые известные Сардиния, Сицилия и, само собой разумеется, Тоскана. На что можно рассчитывать? Сейчас расскажу.
(далее...)
На зарубежном рынке аренды популярна программа lease-back, которая разрешает сдавать приобретенную недвижимость под управление компаниям сроком до двадцати лет. Приобретение недвижимости происходит по классической схеме. Технология отлично себя зарекомендовала как при сдаче недвижимости. Разберемся в пользе, которую может принести зарубежная недвижимость инвестору? Безусловно, интерес может вызвать вероятность зарабатывать на недвижимом имуществе, не выходя из квартиры. Но что необходимо предпринять, тогда читайте дальше...
Падение стоимости на недвижимость увеличили интерес к покупке жилья за океаном. Риелторы питают надежду на то, что финансы европейцев стабилизируют рынок недвижимости Калифорнии от дальнейшего обвала. Практически до 20 процентов американской недвижимости и так приобретается нерезидентами страны. Часть из них - жители Канады и Мексики, остальные - представители стран Европы и Японии. В основном иностранцы приобретают недвижимость для перепродажи. Те, кто купил в Лос-Анджелесе квартиру несколько лет тому назад, в прошлом году перепродали ее с наваром в 200 тысяч $. Сегодня стоимость на квадратные метры уменьшились - квартиру в городе можно приобрести за 200 тысяч $. стоимость апартаментов на вторичном рынке, в доме, которому минимум 5 лет стартует от 500 тысяч долларов. Апартаменты в новостройке будут стоить миллион. Квартира в пентхаузе обойдется в сумму от двух миллионов миллиона. Но за подобное удовольствие год назад пришлось бы выложить на 500 тысяч больше.
Дача на узбережжі усе ще здається чимсь недосяжним, символом розкоші й багатства власника. Однак це не зовсім так. Деякі об'єкти на узмор'я за цінами виявляються набагато доступніше підмосковних. Яскравий тому приклад - нерухомість на берегах Балтійського моря, у містах-курортах колишніх союзних республік: Литви, Латвії й Естонії. Якщо оглянутися років на 15-20 назад, то легко згадати, що курорти Прибалтики були не менш популярні, чим Крим, Сочі й тоді ще мирна Абхазія. Це тільки з розквітом постперестроечного періоду наші розбагатілі співвітчизники потягнулися в далеке зарубіжжя - у Туреччину, Єгипет, а те й у Таїланд. У радянський час варіантів відпочинку було не так багато. Тому Юрмала, Паланга, Клайпеда у високий сезон справно радували курортників піщаними пляжами й ласкавим сонцем.