Сегодня не секрет, что диспропорция цен на недвижимость и доходы населения достигли огромных размеров и продолжают растить

Как обеспечить жильем нас, обычных граждан. Проблема в чрезвычайно низких доходах граждан, олигархическая экономики, которая внесла распределение на чрезвычайно богатых и очень бедных. Недоступность цен касается всего и жилья, и предметов первой необходимости. Тотальная бедность - это не просто-напросто проблема рынка недвижимости. Это проблема глобальная и выход кое-кто видит в развитии ипотеки. Но ипотека самая по себе является причиной подорожания жилья. Условия на ипотеку, и процентные ставки чрезвычайно высокие. Это может стать предпосылкой финансового кризиса. Вопрос доступности цены лежит в другой плоскости: кредитование на льготных условиях, выделение социального жилья за прозрачной схемой и институт долевой доли города в строительстве коммерческого жилья.

Продолжить чтение »

Сегодня не секрет, что диспропорция цен на недвижимость и доходы населения достигли огромных размеров и продолжают растить. Стоимость квадратного метра является интегральным показателем. Это рыночная реальность, которая имеет много компонентов, среди которых есть и даже психологическая составляющая. Среди многих факторов я постарался выделить несколько, на мой взгляд, центральных моментов. Столица, как мегаполис нуждается в колоссальных объемах строительства как частной, так и коммерческой недвижимости. Спрос константно высокий, и он хронически ненасыщенный.

Продолжить чтение »

Свободный живописный план здания логичен и тщательно продуман. Его создание - результат особой заботы о комфорте и удобствах жилья, подчиненности его особенностям быта обитателей дома. Парадные, жилые, деловые, и обслуживающие   помещения объединены в группы, изолированные друг от друга.

Продолжить чтение »

Под приватизацией на конкурсе подразумевается покупка у государства и местных (региональных) администраций гражданами или юридическими организациями в индивидуальную собственность предметов приватизации (федеральных и муниципальных предприятий, акций ликвидированных и стоящих на этапе ликвидации предприятий) в ситуациях, когда от покупателей нужно исполнение поставленных условий по отношению к продаваемому объекту. К количеству таких условий относятся: сохранение обязанности по производству определенных видов товаров; сохранение направления деятельности продаваемого предприятия на обусловленный период времени; обеспечение сформировавшихся социальных гарантий наемным рабочим предприятий; финансирование и т.д. Должным образом с учетом предъявляемых требований проводятся сборы и устроение конкурса, ставят условия принятия участия в конкурсе приобретателей, а также режим рассмотрения предложений приобретателей. Условия конкурса публикуются не позже, чем за тридцать дней до времени его проведения; для муниципальных предприятий может устанавливаться более непродолжительный срок, но не меньше двух недель. Предложения приобретателей разбираются конкурсной комиссией. В назначенный день и время комиссия раскрывает конверты с поступившими от участников предложениями. Победителем конкурса является тот участник, чьи предложения отвечают всем выдвинутым условиям конкурса и включают максимальную стоимость. Стоимость покупки в процессе конкурсного рассмотрения не может спускаться от первоначальной стоимости меньше, чем на 30%. Потом происходит оформление прав собственника на приватизируемые предметы и расчеты с участниками конкурса. Если предприятие останется не проданным, то оно снимается с конкурса. Бывает несколько видов конкурсов: коммерческий, и некоммерческий инвестиционный.

Продолжить чтение »

Контракты о продаже недвижимого имущества составляют на сегодняшний день существенную долю хозяйственного оборота и обладают высоким значением в жизнедеятельности граждан и юридических организаций. По такому контракту продавец должен передать в имущество покупателя оговоренное нежилое помещение, а покупатель должен его принять и за него заплатить. Главными участниками подобных сделок являются граждане и юридические организации. В отдельных случаях производить сделки с нежилыми помещениями имеют право города и другие муниципальные организации. Законом не определено обязательное нотариальное оформление контракта о продаже нежилого помещения. Договор заключается письменно и удостоверяется подписями участников. Но нежилые помещения относятся к той к недвижимости, права на которую должно быть обязательно зарегистрировано в регистрационной палате.

Продолжить чтение »

Температура плавления вольфрама - почти 3400°, а если остудить его хотя бы до пятисот, металл становится хрупким, он, словно стекло, ломается от удара. Причина такой необычайной хрупкости - соединения вольфрама с углеродом, карбиды, которые «заражают» вольфрам в процессе производства. Естественно поэтому, что изделия из вольфрама - а их предостаточно и в электронике, и в радиотехнике, и в других отраслях техники - имеют довольно ограниченный диапазон применения. В таблице Менделеева вслед за вольфрамом располагается элемент рений, металл, весьма близкий по свойствам к вольфраму. Рений обладает хорошей пластичностью и мог бы заменить своего соседа, не будь он столь редким. Но вот высказано предположение, что рений в сплаве с вольфрамом растворит карбиды вольфрама и тем самым устранит его хрупкость.

Продолжить чтение »

Чтобы большая городская свалка не отравляла грунтовые воды, можно изолировать ее от почвы пластиковой подкладкой. Этот способ испытан в западногерманском городе Дормэген-Рэйнфельд. Широкие полосы пластиковой пленки толщиной 2,7 миллиметра сварили в огромное полотнище, уложенное на слой глины и песка. Поверх плен» ки уложены дренажные трубы, по которым загрязненные дождевые воды направляются в установку для очистки, откуда их спускают в реку.

Чем же привлекателен Кипр для постоянного проживания на этом острове? Во-первых, Кипр – настоящая Европа, с ее сервисом, развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни. То есть, покупая недвижимость на Кипре с целью постоянного проживания, Вы получаете настоящий европейский уровень жизни. Во-вторых, Кипр является полноправным членом Евросоюза. В-третьих, затраты на проживание на Кипре, по сравнению со многими странами не то что не выше, а намного доступнее. Кроме этого, инфраструктура острова развита на очень высоком уровне, а социальной защищенности местных жителей, уровнем и доступности медицинского обслуживания, могут позавидовать многие страны Европы.

Продолжить чтение »

Остров Кипр – солнечный, теплый и очень популярный для отдыха курорт. С Кипром связаны и древнейшие легенды. Согласно одной из них, именно на Кипре Афродита создала свое святилище. Именно на Кипр, в древние времена, приезжали путешественники для того, чтобы поклониться Афродите. Современный Кипр является страной, где воедино переплелись культура самого Кипра с европейской культурой. Кипр манит к себе красотой горных пейзажей и прекрасных пляжей. На Кипре можно полюбоваться историческими памятниками и древними руинами.

Продолжить чтение »