Популярная информация

Специалисты из недвижимости отмечает, что к зиме 2011 г. цены на жилье эконома-класса упадут до 35 процента, а на бизнес-класс - на 15 процента. Причем такое падение будет происходить постепенно, значит, сейчас мы ощутим снижение цен еще на 3 процента. Осенью рынок немножко оживится, но это может быть не надолго и "обратной дороги не будет". Столица «преломила» коммерческую аренду в малых и средних представителей бизнеса такие бешеные деньги, что фирмы начали перемещать свои офисы в областные города. Это послужило причиной спроса на жилье бизнес класса в областях. Вообще то уже свыше года цены на квартиры не возрастали. Другими словами, в сравнении с маслом, яйцами и сахаром, цены на квартиры снизились. До сих пор было наоборот. Что дальше?
(далее...)

Рынок недвижимого имущества, подобно к инвестициям любого типа, развивается по принципу цикличности, и сегодня находится далеко не в наиболее благоприятной своей фазе, о чем неоднократно уже упомянуто в печати. Не один инвестор сегодня просматривает свои решения относительно целесообразности капиталовложений в связи с положением, которое сложилось в сфере недвижимости: новые квартиры и дома продают чрезвычайно медленно, цены на недвижимое имущество падают все ниже, сотни владельцев теряют свои права на дома, поскольку не могут ни оплатить счета за них, ни продать.
(далее...)

Сегодня не секрет, что диспропорция цен на недвижимость и доходы населения достигли огромных размеров и продолжают растить

Как обеспечить жильем нас, обычных граждан. Проблема в чрезвычайно низких доходах граждан, олигархическая экономики, которая внесла распределение на чрезвычайно богатых и очень бедных. Недоступность цен касается всего и жилья, и предметов первой необходимости. Тотальная бедность - это не просто-напросто проблема рынка недвижимости. Это проблема глобальная и выход кое-кто видит в развитии ипотеки. Но ипотека самая по себе является причиной подорожания жилья. Условия на ипотеку, и процентные ставки чрезвычайно высокие. Это может стать предпосылкой финансового кризиса. Вопрос доступности цены лежит в другой плоскости: кредитование на льготных условиях, выделение социального жилья за прозрачной схемой и институт долевой доли города в строительстве коммерческого жилья.
(далее...)

Сегодня не секрет, что диспропорция цен на недвижимость и доходы населения достигли огромных размеров и продолжают растить. Стоимость квадратного метра является интегральным показателем. Это рыночная реальность, которая имеет много компонентов, среди которых есть и даже психологическая составляющая. Среди многих факторов я постарался выделить несколько, на мой взгляд, центральных моментов. Столица, как мегаполис нуждается в колоссальных объемах строительства как частной, так и коммерческой недвижимости. Спрос константно высокий, и он хронически ненасыщенный.
(далее...)