Поскольку ипотечные договоры долгосрочные, защитой в непредвиденных ситуациях, есть страхование на весь срок погашения кредита. Для банка это важно,  это гарантирует возвращение средств. Заемщика и его родственников  это спасает от возможных долговых обязательств. Реализация заставной квартиры в случае смерти заемщика, который не был застрахован по-человечески досадная процедура. Если у наследников есть желание, они могут переоформить кредит или же согласиться на продажу жилья. В последнем случае, как часть средств, которая превышает долг, передается семьи заемщика.

Продолжить чтение »

Говорят, что искусный риелтор не может выполнить работу ипотечного брокера. Равновелико и так, что брокеру не потягаться с  риелтором. Другие недоумевают: человеку с дипломом по плечу и брокерский, и риелторский труд. Надо только наловчиться.В России брокер явился, отпочковавшись от риелторского древа. Получились профессии; «микс» эксперт по подбору квартиры, и ипотечной программы, брокер в риелторском агентстве и ипотечный брокер чистой воды. При этом у брокеров, и у риелторов, появилась множество специализаций. Одни работают по загородной недвижимости, иные подыскивают ипотечные варианты. Но для нас мне кажется лучше всего сразу найти универсала, чем уплачивать сначала одному, а потом и другому. Цель одна - покупка квартиры нами, а пути ее достижения могут быть абсолютно различные. Банкиры стараются ниже оценить квартиру, а для риелтора важно продать квадратные метры по высокой цене.

Продолжить чтение »