Приобретение недвижимого имущества с помощью банковского ипотечного кредита отличается некоторым количеством особенностей, о которых необходимо всегда помнить, с головой погрузившись в штудирование предложений разнообразных кредитных организаций.
Самым оптимальным для вступления в ипотечный кредит моментом является - временной отрезок замирания стоимости на недвижимость на рынке помещений, предназначенных для жилья.  Этот период является  наиболее благоприятным временем, когда имеется [...]

Бывают такие ситуации, когда вкупе с квартирой, которая причитается как наследство по закону, также в это самое наследство могут достаться и невыплаченные долги за эту квартиру. И в данном случае речь идет не о счетах за электричество, воду или прочие коммунальные услуги, а о привычном способе покупки своего жилья - под залог недвижимости, в кредит.
 В [...]

По закону об ипотеке покупаемая недвижимость незамедлительно оформляется в имущество заемщика. Квартира, взятая в кредит под залог недвижимости, делается имуществом заемщика и передается в залог банку с целью обеспечения гарантий возвращения кредита на приобретение жилья. В ситуации, когда по каким- либо основаниям, заемщик отступится выполнять условия по возвращению кредита, и предоставленный эпизод не будет являться [...]

Для заключения сделки о покупке недвижимости в Швейцарии, сначала, потенциальным покупателем и продавцом, подписывается предварительное соглашение и вносится залог. Нотариус, который участвует в оформлении данной сделки, проверяет юридическую чистоту как объекта недвижимости, так и всех предоставленных документов. Нотариус запрашивает в соответствующих органах разрешение на приобретение данного объекта недвижимости. Если такое разрешение получено, то оформляется основной [...]

Покупая квартиру, особенно новую, в только что построенном доме, мы сталкиваемся с разнообразными положительными и отрицательными моментами. Что же мы получаем хорошего от такой покупки? Во-первых, все новое: новые стены, новые коммуникации, новая сантехника, новые окна и двери, а еще чистый подъезд, на стенах которого нет рисунков и всяких там надписей.  Во-вторых, легче решить все [...]

Ипотечные банки возникли в Западной Европе в конце XVIII ст. Значительного развития они приобрели в Германии, где первый ипотечный банк было создано еще в 1770 г. Это был государственный ипотечный банк, который осуществлял поддержку большей частью больших господских хозяйств. Привлечение средств происходило через выпуск залоговых бумаг. В XIX ст. ипотечные банки начали обслуживать не только [...]

Покупка первичного жилья связанная со многими  рисками, ни один из механизмов не гарантирует инвестору его получения. В результате - у нас рисков хватает. Снизить риски можно, скрупулезно выбирая компанию, и внимательно изучая договор. Как известно, строительный рынок в нашей стране далек от прозрачности. Это породило ряд строительных афер, но, даже не смотря на это, [...]

Ипотека разрешает за нестандартно большие сроки и относительно меньшие проценты купить дорогую ныне недвижимость. Это возможно благодаря ликвидному залогу - в данном случае самой квартире. Как же быть тем, кто хочет поселиться в новостройке? Как оформить в залог, если  квартиры фактически еще нет? В чем специфика? Какие гарантии получает банк?  Попробуем в них разобраться [...]

Если посмотреть на примеры из развитых стран, то можно сказать, что покупка жилья по ипотечным кредитам довольно обычное явление и подавляющее большинство людей берут ипотеку сразу же, как только в ней возникает необходимость. Таким образом, вероятность заключить договор с банком на такой продолжительный срок как пятьдесят лет не пугает жителей этих стран. У нас [...]