Цены на недвижимость в Чехии
Стоимость квартиры зависит от города, в котором она расположена. Например, вариант квартиры с условным обозначением «1+1» в городе Теплице будет стоить около четырнадцати тысяч евро, а в Карловых Варах порядка тридцати пяти - тридцати шести тысяч евро. В Праге аналогичная квартира будет продаваться уже за пятьдесят тысяч евро. Прага - самый дорогой город в Чехии, если это касается стоимости жилья. Например, в элитной недвижимости, то есть в квартирах, расположенных в центре города или его престижных районах, один метр квадратный оценивается в три с половиной тысячи евро и выше. Таунхаусы будут стоить дешевле - начиная с тысячи триста евро за один квадратный метр. В менее престижных районах и не новых домах могут предложить недвижимость стоимостью от трехсот до тысячи евро за метр квадратный.
Продолжить чтение »
Чехия – привлекательная страна и некоторые юридические аспекты
Чехия - красивая страна со множеством прекрасных архитектурных сооружений, памятников истории. В этой стране на высоком уровне развит туристический бизнес и стремятся посмотреть на чешские достопримечательности люди со всего мира. С каждым годом стоимость чешской недвижимости увеличивается, поэтому покупка квартиры или дома в Чехии может стать неплохим вложением денег. Кроме финансового аспекта, Чехия привлекает к себе благодаря дружелюбному населению, хорошим климатическим условиям и как говорилось выше историческими достопримечательностями. Не очень сложным является процесс получения вида на жительство в этой стране, а также гражданства Чехии. Кроме того, Чехия является полноправным членом Евросоюза и участником Шенгенского соглашения, а это, согласитесь, весомый аргумент, чтобы сделать выбор в пользу чешской недвижимости.
Продолжить чтение »
Расходы при оформлении сделки купли-продажи недвижимости в Италии
Оформление сделки купли-продажи производит нотариус. Этот специалист проверяет юридическую чистоту покупаемого объекта недвижимости, а также именно в его присутствии подписывается договор купли-продажи и этот же нотариус направляет все необходимые документы для регистрации купленного объекта в специальном государственном кадастре. В Италии существуют специальные тарифы, по которым и осуществляется оплата услуг нотариуса. Цена работы специалиста зависит от продажной стоимости объекта, которая зафиксирована в договоре купли-продажи. Как правило, стоимость нотариальных услуг составляет от полутора тысяч до трех тысяч евро. Там же, у нотариуса, кроме его услуг, оплачивается налог на покупку недвижимости. Сумма налога зависит от того, какую недвижимость
Продолжить чтение »
Юридическая сторона покупки недвижимости в Италии
Конечно же, и не только в Италии, увидеть свою будущую покупку живьем. Если Вам все понравилось и Вы решили, что будете приобретать именно этот дом или именно эту квартиру, тот необходимо заключить предварительный договор купли-продажи. Этот документ предусматривает все условия будущей сделки, в какой период и как будет произведена оплата. Если обе стороны удовлетворены предварительным соглашением, то будущий покупатель вносит задаток в размере десяти процентов от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. В случае, если Вы, как покупатель, вдруг откажетесь от покупки выбранного объекта после полписания предварительного соглашения и предоставления задатка, вернуть его обратно будет очень сложно, практически невозможно. Продавец же, в свою очередь, отказываясь от совершения продажи своей собственности, обязан вернуть задаток в полном объеме покупателю. Нотариус, после подписания предварительного соглашения, осуществляет проверку юридической чистоты продаваемого объекта.
Продолжить чтение »
Италия – возможно все
Законодательство Италии построено так, что стать собственником недвижимости в этой стране может любой иностранный гражданин. При чем купить можно не только жилую недвижимость, но и коммерческую, а также земельный участок. При покупке недвижимости в Италии абсолютно не имеет значения то, в каком статусе Вы совершаете покупку: юридического или физического лица. Наличие в собственности частички жилого фонда Италии, сделав соответствующий запрос в посольство или консульство, Вы без проблем получите вид на жительство в этой стране на два года. Далее срок пребывания в стране можно просто продлить. Прожив в Италии в течение пяти лет, Вы имеете возможность получить так называемый «постоянный вид на жительство», который действителен в течение неограниченного периода времени. А прожив в Италии в течение десяти лет (подтверждением этому является итальянская «прописка» за этот период), вполне реально стать гражданином государства Италия.
Самая дорогая недвижимость Шотландии
Нечасто встретишь объявления о продаже недвижимости в Шотландии. Мы все привыкли к настоящему буму на покупки квартир и домов, расположенных берегах теплых морей. Но есть в Шотландии место, где иностранные граждане довольно-таки охотно приобретают недвижимость - это город Абердин. Недвижимость в этом городе стоит дорого. В среднем, цена нормального дома в Абердине начинается от полумиллиона евро. Для сравнения, в Эдинбурге, столице Щотландии, средняя стоимость домов составляет триста пятьдесят тысяч евро, в городе Челшире, который в три раза больше Абердина стоимость домов составляет триста девяносто тысяч евро, в известном курортном городе Челтенхеме - четыреста десять тысяч. На улицах Абердина много дорогих, красивых, престижных автомобилей, в наличии дорогие рестораны. Чем же этот город привлекает богатых людей? А ответ на это вопрос прост. Все дело в добыче нефти и газовой промышленности. В настоящее время, в Абердине насчитывается примерно четыреста кампаний из-за рубежа, занятых в этой отрасли. Естественно, зарплаты в этих отраслях немаленькие, а это явилось одним из факторов взлета цен на недвижимость в Абердине. Город омывается Северным морем, в нем есть и красивые парки, и зеленые сады. А еще в Абердине можно полюбоваться гранитом, поскольку из-за того, что добычей гранита занимались в Абердине довольно долго, то многие здания имеют в своем убранстве именно этот материал.
Продолжить чтение »
Дома в Испании
В Испании различаются такие виды домов: вилла, отдельный дом и смежный дом. Типичный вариант испанской виллы - это дом, стоящий отдельно, состоящий как минимум из двух этажей. На территории виллы обязательным атрибутом является бассейн, сад, гараж. Обязательным условием является наличие двух и более спален, а также нескольких ванных комнат. Стоимость такого вида недвижимости формирует ее площадь, размер прилегающего к ней участка, а также географическое расположение. Популярностью среди местного населения, а также иностранных покупателей пользуются небольшие виллы, которые стоят немного дороже бунгало. Индивидуальность постройки каждой виллы, делает их неповторимым, эксклюзивным объектом. Существуют также типовые проекты строительства, но, как бы там ни было, виллы в Испании стоят недешево. Например, вилла на побережье будет стоить от четырехсот тысяч евро, поскольку вилла считается самой элитной недвижимостью в Испании. Многие виллы образуют небольшие поселки, поэтому окружать Вас будут богатые и успешные соседи. Встречаются в Испании также и виллы, стоящие отдельно. Покупая виллу, помните, что кроме дороговизны при ее покупке, необходимы немалые средства и на содержание элитного вида недвижимости.
Продолжить чтение »
Декоративне висвітлення й світильники
86 90 Світло в будинку: висвітлення, світлотехніка Декоративне висвітлення й світильники Декоративне висвітлення й світильники Будинок не буде сьогоденням, якщо в ньому не горить хоча б одна лампа. Світло, запалений усередині приміщення - саме так той знак, що завжди привносить живу ноту в будь-яке, нехай навіть дуже нудний будинок. Штучне висвітлення рівномірно розливається по кімнаті, і немов офарблює весь інтер'єр у той самий колір
Комфорт у маленькою ванною
82 86 Дизайн ванною, інтер'єр ванної кімнати Комфорт у маленькою ванною Комфорт у маленькою ванною В глянсових журналах ванна кімната виглядає як розкішний салон. Сяйво й блиск, кожний дріб'язок на своїй поличці, з вікна можна любуватися прекрасною природою й хмарами, що пропливають по небу. Є місце тренажеру, солярію, кушетці для відпочинку. А що ми маємо в типовому житлі? Сполучений санвузол площею 3-5 кв. метра, що і кімнатою-те не зважишся назвати. Але якщо дизайнер бере на озброєння девіз "краще менше, так краще", результат може виявитися вражаючим. Сьогодні ми познайомимо вас із прийомами, що дозволяють зробити невелике приміщення ванною цілком комфортним, гарним і сучасним