В настоящее время уровень предлагаемого жилья в аренду на московском рынке близится к международным нормам. Предлагаемый ассортимент удовлетворит даже самых взыскательных  потребителей.  Однокомнатную квартиру бизнес-класса  можно арендовать за 1 тыс. долларов в месяц. Сама отделка квартиры предусматривает евроремонт или авторское дизайнерское оформление, наличие современной новой мебели, встроенной техники обязательно.  К жилью бизнес-класса можно отнести квартиры в новостройках, домах, построенных по исключительному архитектурному проекту. У квартиросъемщиков пользуется популярностью жилье в домах сталинской постройки, а предпочтение отдают таким районам, как Арбат, улица Тверская, вблизи станции метро "Новокузнецкая".
Естественно, что от района расположения зависит и цена за аренду. Квартиру в Северо-Западном или Восточном округе можно арендовать по гораздо более низкой цене, чем аналогичную на Кутузовском проспекте.
Многие бизнесмены и их семьи предпочитают разумное соотношение цена-качество. Согласно исследованиям рынка, качественного жилья бизнес-класса в Москве немного.

Продолжить чтение »

При оформлении жилищного ипотечного кредита банк выдает клиенту на определенный срок под проценты денежные средства на приобретение жилой недвижимости. Клиент за пользование ссудой ежемесячно в сроки, оговоренные в кредитном договоре, выплачивает банку проценты и частями  погашает кредит. Обеспечением по кредиту является залог приобретаемого жилья, которое находится в ипотеке у банка до окончательной  выплаты клиентом кредита. Многие считают такой кредит лучшим решением проблем с жильем. Несомненные достоинства ипотеки следующие: в течение непродолжительного времени можно стать хозяином собственной квартиры, кредит погашается в течение 15-25 лет, прописка, независимость от хозяев съемной квартиры, за которую ежемесячно вы платили бы примерно такую же сумму, как и в банк за погашение кредита. 

Продолжить чтение »

Поему-то принято считать, то аренда виллы, например, на Лазурном берегу обойдется в копеечку и дешевле снять номер в отеле. Оказывается номер на две персоны в отеле в сутки стоит столько же, сколько аренда двухкомнатной виллы, еще и с кухней, садом, бассейном, площадкой для барбекю и т.п. Ориентировочно сумма составляет 250-350 евро. Нет смысла арендовать виллу на уик-энд, разумнее  провести на ней не менее двух недель, наслаждаясь комфортом и ощущением свободы. Агентство предоставит персонал, в совершенстве владеющий русским языком, для детей можно попросить прислать няню.

Продолжить чтение »

В этом вопросе суть одна: нужно полностью, без обмана получить свои деньги.

Покупателя квартиры, даже если он честно расплатился за квартиру, может ждать неприятный сюрприз: заверив договор у нотариуса, он сразу отдает деньги, затем его  должны зарегистрировать в КМЖ , как собственника жилья. Вот здесь и может случиться неприятность: деньги отданы, а КМЖ не регистрирует, т.к. квартира, например, заложена в банке.  Получается, что продавец должен брать деньги только после всех процедур оформления сделки.

Продолжить чтение »

Химикам из Пенсильванского университета (США) удалось синтезировать в виде тонкой волокнистой пленки органическое вещество политиазил (в порошковом виде оно было синтезировано еще в 1910 году). Несмотря на то, что этот полимер состоит из неметаллических элементов - серы, хлора, азота и водорода, его электропроводность вдоль волокон «е хуже, чем у такого хорошего проводника, как ртуть. В то же время поперек волокон электрический ток практически не проходит. С этими электрическими свойствами тесно связаны и оптические особенности: поляризованный свет легко проходит через пленку, если плоскость поляризации параллельна волокнам.

Продолжить чтение »

Исследования румынских геологов доказали, что страна обладает большими ресурсами геотермической энергии. В Южных Карпатах, в Добрудже, в западных областях страны найдены горячие подземные воды, находящиеся на сравнительно -небольшой глубине- от тысячи до двух тысяч метров. Температура подземных вод достигает 90 градусов Цельсия. Энергия, заключенная в водоносных пластах только на западе страны, равноценна энергии нескольких миллионов тонн условного топлива. Подземное тепло предполагается использовать для обогрева домов, теплиц и для других целей.

Голландская фирма «Филипс» недавно продемонстрировала представителям прессы новый видеопроигрыватель, который может быть подключен к любому телевизору. Пластинка содержит тридцатиминутную запись цветного или черно-белого изображения и звуковое сопровождение. Она изготовлена из металла и покрыта защитным слоем прозрачного пластика.

Продолжить чтение »

Сначала нужно определиться с их размерами. Если жалюзи находятся внутри оконного проема, то их ширина должна быть меньше ширины оконного проема на 4 см., а высота жалюзи меньше высоты окна на 2см. Если жалюзи будут находиться снаружи оконного проема, то ширина и высота жалюзи будут на 10 см. больше ширины и высоты оконного проема. Также жалюзи могут быть установлены, непосредственно, на створки окна и двигаться с ними. чтобы получить ширину жалюзи нужно к ширине стекла прибавить полтора см с каждой стороне,. Жалюзи не должны мешать повороту ручки окна.

Продолжить чтение »

Когда-то, в XVIII веке, весь процесс применения правовых норм представляли логической операцией, где норма права-большая посылка, данный случай {или, как говорят юристы, казус) - малая посылка, а вывод и есть искомое юридическое решение. Это правильно только для элементарных, простейших юридических решений. Если бы это было так для большинства решений, то юристов (в том числе и судей) можно было бы заменить компьютерами: казус вводится в машину, она, сопоставив условия с находящимися в ее памяти нормами, через пару секунд выдает объективное решение. Такая механизация юридических решений вполне возможна е тех областях, где все данные поддаются математизации (например, пенсионное обеспечение), но уже при назначении наказания преступнику, где надо оценить доказательства и учесть ряд таких факторов, как, например, искренность раскаяния, заменить судью машиной невозможно.

Продолжить чтение »